В стрит-ритейле Петербурга выросла доля свободных помещений
В первом квартале этого года в Петербурге число закрытых объектов стрит-ритейла на 14% превысило количество открытых.
Эксперты JLL связывают это с сезонным фактором и с приближением ЧМ-2018. Можно ожидать, что освободившиеся в 1-м квартале помещения не будут пустовать долго и будут заняты в апреле-мае – прокомментировал Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге. – Судя по результатам квартала, на повышенный спрос в период мундиаля рассчитывают заведения общепита и магазины алкогольной продукции и кондитерских изделий. Именно в этих сегментах наблюдалось превышение открытий над закрытиями».
В результате этих пертурбаций доля свободных помещений на основных торговых магистралях Петербурга увеличилась в первом квартале 2018 года на 0,8 п. п., достигнув 7,5%. По данным JLL это наивысший показатель с конца лета 2015 года. Закрываются в основном несетевые продуктовые, цветочные магазины, аптеки, финансовые компании.
Новости по теме:
Ротация заведений общепита на Рубинштейна на 16% превышает среднегородской уровень
Эксперты Knight Frank проанализировали рынок стрит-ритейла Петербурга в 2017-м году
Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга начала рассмотрение предложений и замечаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки Петербурга (ПЗЗ), поступившие в ходе публичных слушаний.
На заседании 23 марта комиссия рассмотрела предложения по изменению территориальных зон и подзон в отношении 13-ти районов Санкт-Петербурга: Адмиралтейского, Василеостровского, Выборгского, Калининского, Кировского, Красногвардейского, Кронштадтского, Курортного, Невского, Петроградского, Приморского, Фрунзенского и Центрального.
На заседании одобрено предложение ООО «Адмирал-М» об использовании земельного участка площадью 3 га у дома 5 на Кронштадтском шоссе для размещение Распределительного центра в рамках проекта по строительству в Петербурге транспортно-логистических комплексов.
Комиссия также отклонила поправки по изменению территориального зонирования для территории, на которой предполагается размещение кампусов Санкт-Петербургского государственного университета на Васильевском острове.
Было отклонено несколько поправок об установлении в ПЗЗ территориальных зон ТД2_2 (зона специализированных общественно-деловых объектов) и ТР2 (зона зелёных насаждений общего и ограниченного пользования) – тем, где жители хотят обезопасить зеленые зоны от возможной застройки. Комиссия обратила внимание заявителей, что механизмом сохранения таких зеленых участков есть в законе СПб «О зеленых насаждениях общего пользования».
Поддержаны внесённые на слушаниях поправки, устанавливающие зону Р2 вместо Т3Ж2 на улице Опочинина, д. 2 и сохраняющие существующее территориальное зонирование Ржевского лесопарка в Красногвардейском районе (территориальная зона ТР2 - зона зелёных насаждений общего и ограниченного пользования).
Новости по теме:
Проект ПЗЗ будет готов к 24 апреля
Утверждены результаты публичных слушаний по ПЗЗ Петербурга