В Петербурге состоится семинар «Менеджмент эксплуатации объектов недвижимости»
2 октября 2008 г. в Санкт-Петербурге состоится практический семинар на тему «Менеджмент эксплуатации объектов недвижимости». Организатор семинара – управляющая компания «Система».
По словам генерального директора УК «Система» Евгения Якушина, на сегодняшний день собственники недвижимости часто сталкиваются с практическими проблемами организации и управления эксплуатацией и техническим обслуживанием, которые сложно предугадать, изучая теорию. Поэтому при планировании семинара организаторы постарались максимальное внимание уделить системному подходу и практическим вопросам менеджмента эксплуатации.
На семинаре будут рассмотрены следующие темы: организация процесса эксплуатации на объекте; базовые документы эксплуатации недвижимости. Нормативное регулирование; специфика эксплуатации разнопрофильных объектов недвижимости; расчет стоимости эксплуатации; взаимодействие технических служб на объекте; минимизация рисков при эксплуатации коммерческой недвижимости; автоматизация процесса эксплуатации; эксплуатационный надзор проектирования и строительства; кадры в эксплуатации: рекрутинг, обучение, адаптация, мотивация.
Докладчики, которые будут выступать в ходе семинара, - ведущие специалисты-практики управляющих компаний Санкт-Петербурга с опытом работы в сфере коммерческой недвижимости свыше 10 лет.
В сентябре 2008 г. закон Ленобласти о бесплатном предоставлении жителям региона земельных участков для индивидуального жилищного строительства должен пройти второе и третье чтение, сообщил 5 августа журналистам вице-губернатор региона Николай Пасяда. Он напомнил, что каждый житель Ленобласти, живущий в регионе не менее 5 лет, согласно закону, будет иметь право на получение участка в 12 соток в своем населенном пункте. Бесплатное предоставление участков будет идти наряду с продажей их на аукционах. "Мы не хотим, чтобы были только аукционы, иначе жители, скажем, Ханты-Мансийского региона перекупят все участки", - сказал Пасяда. Он отметил, что до 1 января 2010 года участки могут быть предоставлены, даже если в населенном пункте нет генплана или схемы территориального развития. "До 2010 года все схемы будут утверждены, - уверен вице-губернатор. - Схема территориального развития Ленобласти уже в 4 квартале 2008 г. будет представлена в Минрегионразвития. Что касается районов, то Тосненский район уже свою схему утвердил, еще 15 районов готовятся утвердить свои схемы. Всего около 3000 населенных пунктов области должны к 2010 г. получить свои генпланы". Н.Пасяда подчеркнул, что до окончания строительства дома на предоставленном участке права на продажу земли у жителей не будет. В проекте закона строительство дома на участках предполагается завершить за 3 года, и только после окончания строительства и регистрации прав на недвижимость в ФРС
участок и дом поступают в полное распоряжение хозяина - естественно, с правом их продажи.