Три участка в Петербурге будут арендованы под строительство торговых объектов
На первых апрельских торгах Фонд имущества Петербурга нашел инвесторов, которые построят торговые объекты на трех земельных участках в Приморском районе.
Участок площадью 4,02 тыс. кв. м. рядом с метро «Комендантский проспект» будет сдан в аренду на инвестиционных условиях ООО «СП-Импост», предложившему 51,2 млн рублей годовой арендной платы. Таким образом начальный размер арендной платы, заявленный на торгах, был превышен в 3,5 раза.
Начальная цена аренды второго объекта – земельного участка 1,5 тыс. кв. м., примыкающего к красным линиям Шуваловского проспекта и Парашютной улицы – была превышена в ходе торгов в 2,6 раза. Победителем стала фирма «Союз», годовая аренда составит 49,3 млн рублей. Этот участок также будет использован для строительства розничного торгового объекта.
Еще один участок площадью 3,45 тыс. кв. м. на проспекте Юрия Гагарина будет сдан под объект оптовой торговли за 16,4 млн рублей в год. Здесь результат торгов соответствует начальной цене.
Новости по теме:
Бывшая управляющая компания Кузнечного рынка не смогла оспорить расторжение договора аренды
ООО «Промышленные территории» арендует участок в Выборгском районе под промышленную застройку
На рынке апартаментов Петербурга в первом квартале 2018 года реализовано 900 объектов в 36 комплексах. Это на 55% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
По оценке Knight Frank St Petersburg, сервисные апартаменты заняли 65% в общей структуре продаж. В прошлом году их доля составляла 39%.
Сервисные апартаменты лидируют и в структуре предложения. Сегодня в продаже находится 5,5 тыс. апартаментов, 66% из них относятся к сервисному сегменту.
«По сравнению с I кварталом 2017 г. доля сервисных апартаментов увеличилась на 14 п.п., что связано с тем, что за данный период в продажу вышло 10 новых объектов сервисного формата, включая новые очереди, общей площадью 213 тыс. кв. м.» - прокомментировала Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
В целом объем предложения в первом квартале текущего года на 21% превысил уровень января – марта 2017 года.
По итогам квартала средневзвешенная цена сервисных апартаментов составила 128 тыс. рублей за кв. м. Средняя стоимость аренды на срок 1-3 месяца – 38,5 тыс. рублей в месяц за номер средней площадью 28 кв. м.
Новости по теме:
Минстрой намерен разрешить постоянную регистрацию в апартаментах
Прогноз: Форматы апарт-проектов ждет окончательное размежевание