Продажи апартаментов в Петербурге на 55% превысили прошлогодние показатели
На рынке апартаментов Петербурга в первом квартале 2018 года реализовано 900 объектов в 36 комплексах. Это на 55% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
По оценке Knight Frank St Petersburg, сервисные апартаменты заняли 65% в общей структуре продаж. В прошлом году их доля составляла 39%.
Сервисные апартаменты лидируют и в структуре предложения. Сегодня в продаже находится 5,5 тыс. апартаментов, 66% из них относятся к сервисному сегменту.
«По сравнению с I кварталом 2017 г. доля сервисных апартаментов увеличилась на 14 п.п., что связано с тем, что за данный период в продажу вышло 10 новых объектов сервисного формата, включая новые очереди, общей площадью 213 тыс. кв. м.» - прокомментировала Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
В целом объем предложения в первом квартале текущего года на 21% превысил уровень января – марта 2017 года.
По итогам квартала средневзвешенная цена сервисных апартаментов составила 128 тыс. рублей за кв. м. Средняя стоимость аренды на срок 1-3 месяца – 38,5 тыс. рублей в месяц за номер средней площадью 28 кв. м.
Новости по теме:
Минстрой намерен разрешить постоянную регистрацию в апартаментах
Прогноз: Форматы апарт-проектов ждет окончательное размежевание
ЖК «Образцовый квартал» вошел в рейтинг как инвестиционно привлекательный ЖК, расположенный в южной части Санкт-Петербурга.
Компания Е3 Investment на протяжении 2017 года анализировала рынок новостроек Санкт-Петербурга на предмет инвестиционной составляющей. Критерии, по которым оценивались жилые комплексы, следующие: локация, качество комфорта, потенциал будущего спроса и рискованность вложений.
Малоэтажный ЖК «Образцовый квартал» был построен в конце 2016 года в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». В состав дома входят три четырехэтажные корпуса на 216 квартир. «Образцовый квартал», как и все последующие ЖК и объекты инфраструктуры, построенные ООО «Терминал-Ресурс» в рамках проекта, был введен в эксплуатацию ранее запланированного срока.
ЖК «Образцовый квартал» строился по кирпично-монолитной технологии с надежной системой теплоизоляции фасадов Capatect. На крыше каждого дома расположены газовые котельные. Для дополнительного комфорта жильцов и последующей экономии на коммунальных платежах смонтирована система отопления «теплый водяной пол». В квартире отсутствуют радиаторы и можно воплотить любые дизайнерские решения.
Новости по теме:
Готовность ЖК «Образцовый квартал 3» составляет 70%
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Образцовый квартал 2»