Накопительные системы могут помочь рынку пережить отмену 214-ФЗ
Накопительные системы для покупателей жилья, описанные в 215-ФЗ, помогут выжить строительным компаниям после отмены долевого строительства.
Такое мнение озвучил заместитель председателя Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского Союза строителей Константин Пороцкий.
«Сегодня очень немногие граждане РФ могут позволить себе приобрести жилье даже через ипотеку, выплаты в 35-40 тыс. рублей для большинства населения страны неподъемны. Нужны новые схемы, и они есть. Можно вспомнить 215-ФЗ, который говорит о жилищных накопительных кооперативах», – сообщил эксперт.
Константин Пороцкий напомнил, что 215-ФЗ является ровесником 214-ФЗ (закона о долевом строительстве – прим.ред.) и действует с 2005 года: «Закон позволяет людям под контролем Центрального Банка с помощью добросовестных застройщиков приобрести жилье в рассрочку».
Эксперт призвал всех игроков строительного рынка обсуждать накопительные системы, ведь они могут существенно облегчить жизнь застройщиков в эпоху активно меняющегося законодательства. «Особенно накопительные системы могут помочь маленьким компаниям, которые сейчас уже просто ищут возможность как можно проще умереть. Вот для них накопительные схемы могут стать спасением», – добавил Константин Пороцкий.
Новости по теме:
Регионы актуализируют дорожные карты сдачи проблемных объектов долевого строительства
«Справедливая Россия» предлагает расширить сферу действия компенсационного фонда дольщиков
На закрытом конкурсе продан комплекс зданий Кронштадтской морской общины сестер милосердия постройки начала XX века, расположенный в восточной части острова Котлин на Пролетарской улице.
Здания общей площадью 1 419,2 кв.м совместно с земельным участком площадью 5 417 кв.м, на котором они расположены, входят в программу приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов.
В конвертах было подано 2 предложения о цене, победителем стала фирма «ИнвестКом», предложившая за объект 16,1 млн рублей. Покупатель обязан осуществить реконструкцию здания под объект гостиничной инфраструктуры категории "3 звезды" в течение 5 лет.
Также на аукционе Фонда Имущества было продано трехэтажное здание площадью 1 018 кв.м под реконструкцию, расположенное в 150 м от Дворцового парка в Дудергофе. В аукционе приняли участие 4 претендента, цена в ходе торгов увеличилась до 10,6 млн рублей, победителем было признано ООО «Улыбайся».
Всего по итогам торгов Фонд Имущества перечислит в бюджет города 42,6 млн рублей.
Следующие, первые апрельские торги, состоятся в Фонде Имущества 4 апреля 2018 года.