В Совете Федерации еще раз обсудят проблемы реформирования жилищного строительства
Совет Федерации проведет круглый стол с участием региональных застройщиков на тему поэтапного перехода строительной отрасли на проектное финансирование и увеличения объемов строительства жилья.
Инициатор круглого стола, сенатор от Воронежской области Сергей Лукин считает, что существенная часть девелоперов, не относящихся к крупнейшим отраслевым игрокам, может оказаться отрезанной от финансирования.
«Банки не возьмутся за финансирование порядка 30% проектов из-за того, что девелоперы не пройдут андеррайтинг» - считает Сергей Лукин.
«В сложившейся ситуации нужно найти правильный выход в интересах населения, которое нуждается в улучшении жилищных условий. Это важно сделать именно в целях увеличения объемов строительства и снижения стоимости квадратного метра на рынке, а не повышения уровня доходности банков» - заявил сенатор.
Много вопросов, по его мнению, и к принципу «одно разрешение – один застройщик», особенно когда речь идет о проектах комплексного освоения территорий.
Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко поддержала предложение Сергея Лукина о проведении круглого стола.
Глава Санкт-Петербургского отделения партии «Справедливая Россия» Марина Шишкина призвала вице-губернатора Игоря Албина не переводить два участка в промзоне «Каменка» в поселке Левашово из категории ТИ-1 в категорию ТИ-2, что означает повышение допустимого уровня вредности размещаемых там объектов.
Напомним, ранее с таким предложением выступил Комитет по инвестициям Петербурга. 26 марта состоялись общественные слушания по проектам планировки и межевания промзоны «Каменка» для последующей постройки двух мусороперерабатывающих заводов. Градозащитники уверены, что, по крайней мере, один из этих заводов будет мусоросжигающим. 2 октября 2017 года губернатор Георгий Полтавченко подписал постановление о предоставлении в аренду участка №2 по Горскому шоссе в пос. Левашово автопарку №6 «Спецтранс» под строительство объекта хранения и обезвреживания отходов. Компания намерена построить кластер «Экологическая альтернатива», в рамках которого должны появиться завод по термическому уничтожению отходов, включая медицинские; мусоросортировочный комплекс; завод по переработке пластика и производству топлива из отходов.
В своем письме Марина Шишкина напоминает, что на данный момент место, запланированное под заводы, находится в 2 км от жилой застройки, однако Левашово активно застраивается, и ситуация может измениться в ближайшие годы. «Реализация проектов по размещению опасных предприятий в промзоне «Каменка» существенным образом изменит качество жизни в Приморском и Выборгском районах и повлияет на их инвестиционную привлекательность. Планируемое расширение промзоны «Каменка» также затронет участок лесополосы, выполняющей санитарно-защитную функцию. Вырубка леса уже становилась причиной проникновения неприятных запахов в Приморский и Выборгский районы. Профильными ведомствами это было признано серьезной ошибкой – в октябре 2017 года Комитет по благоустройству высадил 500 молодых саженцев берез, осин и боярышника. Вырубку этой лесополосы считаю недопустимой», -- говорится в письме Марины Шишкиной.
Политик напомнила, что экология северных районов Петербурга уже много лет страдает из-за полигона «Новоселки»: «Его рекультивация продлится еще семь лет, при этом в результате горения оставшегося в земле мусора до сих пор образуется опасный газ радон, который трудно обнаружить, так как он не имеет цвета и запаха, но он ядовит и радиоактивен. Попадая в организм человека, радон может вызывать рак легких».
Марина Шишкина также выражает опасения, что предполагаемое в рамках проекта «Автопарк №6 «Спецтранс» сжигание медотходов вблизи от «Новоселок» может привести к локальной экологической катастрофе.
В связи с этим глава петербургских эсеров просит Игоря Албина не переводить земли в поселке Левашово из категории ТИ-1 в категорию ТИ-2, ходатайствовать об отмене постановления правительства о предоставлении участков в «Каменке» компании «Автопарк №6 «Спецтранс», а также дать поручение профильным ведомствам для поиска иных территорий, подходящих для размещения мусороперерабатывающих комплексов без технологии сжигания, с учетом розы ветров и вдали от жилых кварталов.
Новости по теме:
Горожане против строительства мусороперерабатывающего завода в промзоне «Каменка»
Расторгнут договор аренды земли под мусороперерабатывающий завод