Ротация заведений общепита на Рубинштейна на 16% превышает среднегородской уровень
В прошлом году на первой линии улицы Рубинштейна в Петербурге открылось 22 новых заведения общепита, посчитали эксперты Rusland SP.
Ротация в сегменте общепита на этой главной ресторанной улице Петербурга составила в прошлом году около 37% - это на 16% выше, чем в среднем по сегменту общепита в городе.
Доля арендаторов из сегмента общественного питания составляет сегодня на Рубинштейна около 63%, ритейл занимает около 18%. Еще 4,5% приходится на госучреждения, 3,5% - офисы, %, театры и медицинские центры – по 2,5%, отели, салоны красоты, фитнес-центры – по 1%.
Средние арендные ставки на Рубинштейна для помещений стрит-ритейла площадью от 100 до 200 кв. м. составляют сегодня 4 – 5 тыс. рублей за квадратный метр.
Новости по теме:
Вакантность на рынке стрит-ритейла Петербурга к концу 2017 года вышла на уровень 2016-го
Арендаторы коммерческих площадей в Петербурге ощущают серьезную конкуренцию
Однокомнатные квартиры на рынке строящегося жилья Петербурга и пригородной зоны занимают 44,1% в структуре сделок по данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Их доля в структуре продаж с 2016 года выросла на 3%.
На втором месте по популярности находятся квартиры-студии, они занимают 27,7% от общего числа сделок по строящемуся жилью. Это на 1% меньше, чем в 2016 году.
«Двухкомнатные квартиры показали ту же динамику, что и студии: 21,3% в первом квартале, это также на 1% меньше, - отмечает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Если рассматривать отдельно Петербург и отдельно пригород Ленобласти, то в Северной столице картина схожая – однокомнатные квартиры привлекают все больше покупателей за счет их высокой ликвидности. Здесь в объеме спроса 44,5% таких квартир. Студии в Петербурге тоже популярны за счет меньшего бюджета покупки, за год мы зафиксировали рост спроса на 2,1% до 24,4%».
В пригородной зоне Ленобласти также популярны однокомнатные квартиры – в структуре сделок они занимают 43,4%. Однако их доля меньше, чем в Петербурге. При этом студии здесь покупают чаще, чем в городе – они занимают 33,4% в спросе. Но их доля снизилась на 3,6% за счет увеличения доли семейных двухкомнатных и популярных однокомнатных квартир.
Новости по теме:
Всеволожский район лидирует по покупке новых квартир
Мнение: российский инвестиционный рынок недвижимости находится в противофазе к мировому