В ЖК «Лондон» досрочно сданы 7 жилых домов
Компания Setl City на квартал раньше завершила строительство семи корпусов 14-й очереди ЖК «Лондон» в Кудрово.
В 14-м лоте представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры в корпусах высотой 12-25 этажей. Дворы благоустроены для прогулок и отдыха: здесь установлены детские площадки, оборудована спортивная зона, выделена зона отдыха взрослых. Весной придомовая территория будет озеленена: специалисты компании Setl City высадят ели, иву и кизильник.
ЖК «Лондон» и «Вена» входят в состав благоустроенного микрорайона «Семь столиц». Жилое пространство оформлено в цветовой и орнаментальной стилистике двух европейских столиц: дома «Вены» украшены репродукциями картин Густава Климта, а в дизайне холлов «Лондона» использованы мотивы знаменитых телефонных будок и Биг-Бена. Архитектурный центр микрорайона «Семь столиц» - площадь «Европы» с английским фонтаном. Строительство ЖК «Лондон» скоро будет завершено: последний корпус (15-я очередь проекта) сдадут в ближайшее время.
Новости по теме:
Setl City в 2017 году стала лидером по вводу жилья в Петербурге и Ленобласти
В ЖК «Лондон» в Кудрово сданы еще три дома
ООО «М97 Инвест» построит комплекс сервисных апартаментов на 150 юнитов в Московском районе Петербурга. Объем инвестиций в проект составит 500 млн рублей. Управлять комплексом будет компания «М-97 Rent», которую ООО «М97 Инвест» и Zenith Property Management создали на паритетных началах.
Проект реализуется в Московском районе по адресу Московский проспект, д. 97 на участке в 2,1 тыс. кв. м. Общая площадь комплекса составит 4,4 тыс. кв. м., площадь каждого юнита – от 25 до 50 кв. м. В рамках комплекса запланирован паркинг, лобби и зона для завтраков.
Старт строительства намечен на конец марта 2018 года, тогда же начнутся продажи апартаментов инвесторам. Окончание строительства планируется в IV квартале 2019 года. В настоящее время площадка полностью готова к работам, завершаются тендеры на выбор подрядных организаций.
Дизайн комплекса апартаментов разрабатывает профессиональная команда российских архитекторов под контролем специалистов Zenith Property Management. Фасад будет выполнен в классическом стиле, внутренний интерьер будет оформлен в стиле «contemporary», объединяющем последние тенденции современных интерьеров, в том числе эко-дизайн.
Первоначально средняя стоимость 1-го квадратного метра составит от 145 тыс. руб. В дальнейшем она может возрасти до 250 тыс. руб.
«В Петербурге по-прежнему недостаточно комплексов в сегменте сервисных апартаментов. Ниша занята слабо, поэтому сомнений в успехе этого проекта у нас нет» – прокомментировал Игорь Хабаров, генеральный директор ООО «М97 Инвест».
Наталья Скаландис, управляющий партнер Zenith Property Management, отметила, что комплекс апартаментов «М-97» имеет относительно новую для рынка недвижимости Петербурга концепцию. Объект будет запущен как комплекс апартаментов, который по уровню цен будет соответствовать трехзвездочному отелю. При этом в плане оснащения, отделки и дополнительных сервисов, не входящих в стоимость проживания, комплекс обеспечит уровень, сравнимый с работой четырехзвездочного отеля.
«Учитывая, что наша компания занимается проектом с самого начала, мы закладываем самые эффективные проектные решения, чтобы минимизировать затраты по технической эксплуатации, что крайне важно для будущих собственников. УК будет контролировать взаимоотношения с инвесторами-собственниками, а также обеспечивать техническую эксплуатацию здания и все необходимые сервисные услуги уровня 4* по стандартам сертификации международных отелей. Причем в режиме 24/7» - рассказала Наталья Скаландис.
Илья Андреев, управляющий партнер Zenith Property Management, пояснил, что для проекта разработана доходная программа «Плати за успех». «Предполагаемый размер доходности составит до 15% годовых при условии 65% загруженности апартамента на протяжении года. Возможно, к моменту запуска мы разработаем еще одну или несколько доходных программ», - добавил он.
Новости по теме:
Эксперт: Рынок апартаментов Петербурга в 2018 году вырастет в полтора раза
В феврале объем текущего строительства в России вырос на 0,7%