«Теорема» завершает прокладку коммуникаций в «Новых кварталах Петергофа»
В третьей очереди проекта «Новые кварталы Петергофа» в соответствии с графиком строительства завершается прокладка инженерных коммуникаций для таунхаусов. Сдать эту очередь компания «Теорема» обещает к концу 2018 года.
Проект в Петергофе предусматривает строительство 82 таунхаусов, а также продажу 174 земельных участков под самостоятельную застройку.
«Комплекс отличается строгой и лаконичной геометрией. Эркеры второго этажа выполнены не в классическом общепринятом варианте, а кубической формы. Окна, монтируемые в его стены, дают гораздо больше света», - говорит Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».
В настоящее время 57 таунхаусов уже сданы в эксплуатацию: часть заселена, в другой - собственники занимаются отделкой. Оставшиеся 25 секций находятся на разных стадиях строительства. Площадь всех таунхаусов в этой очереди – 88,6 кв. м. Стоимость - от 5,9 млн. рублей (в зависимости от площади прилегающего участка и способа оплаты). В комплексе также есть предложение готовых более просторных секций по цене от 8,3 млн. рублей.
Проект комплексного освоения территории предусматривает строительство обширной инфраструктуры. Магазины здесь уже действуют, запланировано открытие детского сада и школы, спортивных и досуговых центров.
«Инфраструктура рассчитана на три расположенных по соседству проекта. Кроме «Новых кварталов Петергофа» это «Новый Петергоф» и «Петергоф Парк», которые ведут два других застройщика. Эта триада и реализует здесь проект комплексного освоения территории», - пояснила Ирина Кудрявцева. Также поблизости от проекта в рамках программы «Газпром – детям» строится физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и футбольным полем.
Новости по теме:
УК "Теорема" построит коттеджи под Петергофом
На рынок выведена II очередь проекта «Новые кварталы Петергофа»
Однокомнатные квартиры на рынке строящегося жилья Петербурга и пригородной зоны занимают 44,1% в структуре сделок по данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Их доля в структуре продаж с 2016 года выросла на 3%.
На втором месте по популярности находятся квартиры-студии, они занимают 27,7% от общего числа сделок по строящемуся жилью. Это на 1% меньше, чем в 2016 году.
«Двухкомнатные квартиры показали ту же динамику, что и студии: 21,3% в первом квартале, это также на 1% меньше, - отмечает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Если рассматривать отдельно Петербург и отдельно пригород Ленобласти, то в Северной столице картина схожая – однокомнатные квартиры привлекают все больше покупателей за счет их высокой ликвидности. Здесь в объеме спроса 44,5% таких квартир. Студии в Петербурге тоже популярны за счет меньшего бюджета покупки, за год мы зафиксировали рост спроса на 2,1% до 24,4%».
В пригородной зоне Ленобласти также популярны однокомнатные квартиры – в структуре сделок они занимают 43,4%. Однако их доля меньше, чем в Петербурге. При этом студии здесь покупают чаще, чем в городе – они занимают 33,4% в спросе. Но их доля снизилась на 3,6% за счет увеличения доли семейных двухкомнатных и популярных однокомнатных квартир.
Новости по теме:
Всеволожский район лидирует по покупке новых квартир
Мнение: российский инвестиционный рынок недвижимости находится в противофазе к мировому