Соглашения с застройщиками проблемных домов Ленобласть подпишет в апреле
Зампред правительства Ленобласти Михаил Москвин сообщил на заседании комиссии по защите прав обманутых дольщиков, что соглашения с застройщиками проблемных домов будут подписаны в апреле.
До конца марта нескольким застройщикам, которые срывают сроки ввода домов, будут направлены тексты соглашений о взаимодействии по завершению их объектов. Соглашения предполагается заключать между правительством Ленинградской области, муниципалитетами двух уровней и застройщиком. В них будут также прописаны обязанности сторон по вводу объектов, сроки их ввода, сведения о финансировании работ.
В частности, соглашения планируется заключить с застройщиками и дочерними структурами компаний «Норманн», «Навис», «О2 Development» «Главстройкомплекс», «Лидер групп», «Ленспецстрой».
«Мы будем оказывать любую организационную поддержку застройщику, идти ему навстречу и делать послабления, где это возможно в рамках закона. Но застройщик и дольщики должны понимать, что власти не могут оказывать финансовую помощь, давать госгарантии под кредиты застройщикам и обязывать ресурснабжающие организации подключать их дома бесплатно», — отметил Михаил Москвин.
Новости по теме:
С каждым проблемным застройщиком Ленобласть заключит соглашение с закреплением сроков ввода домов
«Группа ЛСР» планирует достроить проблемный ЖК «На Охте» до конца года
Однокомнатные квартиры на рынке строящегося жилья Петербурга и пригородной зоны занимают 44,1% в структуре сделок по данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Их доля в структуре продаж с 2016 года выросла на 3%.
На втором месте по популярности находятся квартиры-студии, они занимают 27,7% от общего числа сделок по строящемуся жилью. Это на 1% меньше, чем в 2016 году.
«Двухкомнатные квартиры показали ту же динамику, что и студии: 21,3% в первом квартале, это также на 1% меньше, - отмечает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Если рассматривать отдельно Петербург и отдельно пригород Ленобласти, то в Северной столице картина схожая – однокомнатные квартиры привлекают все больше покупателей за счет их высокой ликвидности. Здесь в объеме спроса 44,5% таких квартир. Студии в Петербурге тоже популярны за счет меньшего бюджета покупки, за год мы зафиксировали рост спроса на 2,1% до 24,4%».
В пригородной зоне Ленобласти также популярны однокомнатные квартиры – в структуре сделок они занимают 43,4%. Однако их доля меньше, чем в Петербурге. При этом студии здесь покупают чаще, чем в городе – они занимают 33,4% в спросе. Но их доля снизилась на 3,6% за счет увеличения доли семейных двухкомнатных и популярных однокомнатных квартир.
Новости по теме:
Всеволожский район лидирует по покупке новых квартир
Мнение: российский инвестиционный рынок недвижимости находится в противофазе к мировому