Офисное здание у метро «Московские ворота» выставлено за 120,9 млн рублей
Российский аукционный дом (РАД) 27 апреля проведет повторный аукцион по продаже офисного четырехэтажного здания у метро «Московские ворота» на Московском проспекте, д. 107, корп. 3, лит. О.
Здание построено в 1899 году, в 1999 году в нем был проведен капитальный ремонт. Площадь здания - 1,7 тыс. кв. м., площадь земельного участка под ним - 592 кв. м.
Цена снижена со 140 до 120,9 млн рублей. Торги теперь будут проходить по голландской схеме, на понижение. РАД объявил минимальную цену торгов - 104,9 млн рублей.
«Объект вызвал высокий интерес у инвесторов, но, по их мнению, был несколько переоценен. По этой причине собственник принял решение о снижении стоимости и поменял форму торгов на голландский аукцион», – комментирует Дмитрий Альтбрегин, руководитель Коммерческого департамента РАДа.
Новости по теме:
РАД выставил на продажу 23 га земли под Зеленогорском
РАД выставил участок под ИЖС в Сестрорецке
По «Индексу площади миллиона долларов» (сколько «квадратов» элитного жилья можно приобрести за 1 млн долларов США) Москва снизилась за год (с декабря 2016 года по декабрь 2017 года) на две позиции и занимает теперь 15-ю позицию в рейтинге.
За 1 млн долларов в российской столице можно приобрести 81 кв. м элитного жилья.
По словам директора департамента управления, продажами жилых проектов компании Knight Frank Ольги Широковой, за счет активного выхода новых проектов и роста предложения в том числе, в самом высоком ценовом сегменте площадь квартиры доступная миллионеру выросла сразу на 4 кв. м.
Для сравнения: в лидерах рейтинга - Монако, Гонконге и Нью-Йорке за эту сумму можно приобрести 16, 22 и 25 кв. м элитного жилья, соответственно.
Цена элитной недвижимости снижается и в Петербурге. Как сообщил сегодня генеральный директор Knight Frank St.Petersburg Николай Пашков, в ходе презентации The Wealth Report - исследования о распределении благосостояния в мире - элитная недвижимость в Москве подешевела на 9,2%, в Петербурге - на 7,4%.
Новости по теме:
Недвижимость - один из наиболее привлекательных объектов инвестиций ультрахайнетов
Российские мегаполисы показали в 2017 году значительное снижение цен на рынке элитного жилья