В этом году планируют запустить два крупных ИТ-проекта в сфере регистрации прав на недвижимость
В этом году Минэкономразвития и подведомственный ему Росреестр планируют завершить разработку двух информационно-технологических проектов в сфере автоматизированной экспертизы документов и регистрации прав на недвижимость, сообщил Коммерсант.
В рамках первого проекта, который может быть запущен уже в мае текущего года, предполагается создать блокчейн-реестр прав на недвижимость в составе единого госреестра недвижимости. Эта технология может стать альтернативой передачи ЕГРН в ведение налоговой службы.
Второй проект касается автоматизации правовой экспертизы документов по сделкам с недвижимостью. На первом этапе электронная экспертиза будет проводиться параллельно с работой госрегистраторов. Расхождения в результатах экспертизы, проведенной роботом и человеком, будут анализироваться для доработки алгоритма программы.
Новости по теме:
Через новый сервис Сбербанка можно провести электронную регистрацию нежилых помещений
Росреестр увеличил скорость оказания услуг на 40%
Согласно ежегодному глобальному отчету PwC и Urban Land Institute (ULI), подготовленному по результатам опроса инвесторов, международный рынок недвижимости находится на поздней стадии цикла, характеризующейся высоким уровнем конкуренции. Международный рынок нуждается, по мнению экспертов, во внедрении новых технологий и бизнес-моделей.
«В рамках данного исследования интересно было отметить, что российский инвестиционный рынок недвижимости находится в противофазе по сравнению с основными глобальными рынками недвижимости, – отметил директор группы по сопровождению сделок в области недвижимости PwC в России Саян Цыренов. - Так, американские и европейские рынки долго жили при минимальных процентных ставках и предстоящий рост этих ставок начинает сдерживать активность инвесторов, а азиатские рынки испытывают высокую конкуренцию за активы, что ведет к росту стоимости и снижению доходности на этих рынках.
В России ситуация обратная - после периода аномально высоких процентных ставок стоимость капитала значительно снижается, что дает первые предпосылки для роста российского рынка недвижимости. В силу определенных геополитических причин наш рынок находится вне фокуса большинства иностранных инвесторов, но учитывая позднюю стадию цикла на основных глобальных рынках, рано или поздно иностранные инвесторы обратят внимание на российский рынок, который только начинает восстанавливаться».
Новости по теме:
По «Индексу площади миллиона долларов» Москва уступила две позиции рейтинга
Недвижимость - один из наиболее привлекательных объектов инвестиций ультрахайнетов