Прогноз: Форматы апарт-проектов ждет окончательное размежевание
Основные форматы апарт-проектов (для собственного проживания и для сдачи в аренду) ждет окончательное размежевание.
Такое мнение высказал генеральный директор Knight Frank St.Petersburg Николай Пашков.
«Такое разделение наметилось уже давно, и оно создает серьезные проблемы для работы девелоперов в этом сегменте. Оно же препятствует законодательному регулированию строительства и эксплуатации апарт-комплексов», - отмечает он.
По словам эксперта, примерно через 2-3 года апарт-отели сервисного типа окончательно «самоидентифицируются» в качестве формата гостиничной недвижимости, а проекты, ориентированные на длительное, в т.ч. собственное проживание займут нишу «доходных домов». «Форматы получат разные стандарты и, вероятно, разную законодательную базу», - считает Николай Пашков.
Новости по теме:
Эксперт: Рост цен на апартаменты в 2018 году будет незначительный
Эксперт: Рынок апартаментов Петербурга в 2018 году вырастет в полтора раза
По данным аналитического обзора ДОМ.РФ в этом году доля кредитов, предоставленных в рамках рефинансирования ранее образовавшейся задолженности, составила 15%.
«Дальнейшее снижение ставок увеличивает привлекательность этого инструмента для заемщиков» - отмечают эксперты ДОМ.РФ. Средняя процентная ставка ипотечных кредитов на квартиры в новостройках составила в январе 2018 г. 9,61%, по ипотечным кредитам на вторичном рынке жилья – 9,97%.
По оценке ДОМ.РФ, средняя ставка предложения ипотечных кредитов в феврале 2018 года составляет около 9,5%.
Новости по теме:
В феврале рынок ипотеки поставил новый рекорд
ДОМ.РФ в прошлом году увеличил чистую прибыль на 31%