Региональный офисный рынок демонстрирует рекордно низкий прирост площадей
Ввод офисных помещений в российских городах - миллионниках, исключая Москву и Петербург, в 2017 году снизился по сравнению с 2016-м годом на 27%. Введено всего 60 тыс. кв. м. офисных площадей - это худший результат за последние 10 лет.
По оценке экспертов JLL, сокращение предложения стало причиной продолжения тенденции на снижение вакантности и роста арендных ставок.
«На региональном офисном рынке наблюдается стагнация ввода, – комментирует Александр Баженов, аналитик офисной недвижимости компании JLL. – С одной стороны, это связано с окончанием очередного девелоперского цикла – аналогичная ситуация происходила в период с 2009 по 2012 годы. С другой стороны, девелоперам зачастую невыгодно строить качественные объекты, так как спрос на офисные помещения в регионах в основном формируется небольшими локальными компаниями, которые предпочитают офисы в менее технологичных и современных зданиях, но по более низкой ставке».
Новости по теме:
Эксперт: Офисы ждет коворкингизация
NAI Becar: ввод офисов в Петербурге в 2018 году вырастет вдвое
Арендатором земельного участка под строительство производственного объекта в Выборгском районе Петербурга, по которым сегодня проводил торги Фонд имущества, станет ООО «Промышленные территории».
Эта компания была единственным участником торгов. ООО «Промышленные территории» заключит договор аренды исходя из начального размера годовой арендной платы, объявленного на торгах – 10,9 млн рублей.
Земельный участок площадью 1,4 га расположен западнее дома № 7, литера А, по 4-му Верхнему переулку, в 5 минутах езды от развязки КАД-проспект Энгельса.
Новости по теме:
Во Фрунзенском районе Петербурга появится новый ТРЦ
Фонд имущества продал историческое здание в Дудергофе