Мнение: российский инвестиционный рынок недвижимости находится в противофазе к мировому
Согласно ежегодному глобальному отчету PwC и Urban Land Institute (ULI), подготовленному по результатам опроса инвесторов, международный рынок недвижимости находится на поздней стадии цикла, характеризующейся высоким уровнем конкуренции. Международный рынок нуждается, по мнению экспертов, во внедрении новых технологий и бизнес-моделей.
«В рамках данного исследования интересно было отметить, что российский инвестиционный рынок недвижимости находится в противофазе по сравнению с основными глобальными рынками недвижимости, – отметил директор группы по сопровождению сделок в области недвижимости PwC в России Саян Цыренов. - Так, американские и европейские рынки долго жили при минимальных процентных ставках и предстоящий рост этих ставок начинает сдерживать активность инвесторов, а азиатские рынки испытывают высокую конкуренцию за активы, что ведет к росту стоимости и снижению доходности на этих рынках.
В России ситуация обратная - после периода аномально высоких процентных ставок стоимость капитала значительно снижается, что дает первые предпосылки для роста российского рынка недвижимости. В силу определенных геополитических причин наш рынок находится вне фокуса большинства иностранных инвесторов, но учитывая позднюю стадию цикла на основных глобальных рынках, рано или поздно иностранные инвесторы обратят внимание на российский рынок, который только начинает восстанавливаться».
Новости по теме:
По «Индексу площади миллиона долларов» Москва уступила две позиции рейтинга
Недвижимость - один из наиболее привлекательных объектов инвестиций ультрахайнетов
В рейтинговом голосовании по выбору площадок для приоритетного благоустройства в 2018 году приняли участие около 16 млн жителей российских городов.
Итоги голосования подвели 21 марта на заседании Экспертного совета по формированию комфортной городской среды при Минстрое РФ.
«По оперативным данным регионов, в голосовании по выбору площадок, которые будут благоустроены в первоочередном порядке в 2018 году, 18 марта приняли участие около 16 млн граждан, что соответствует 28% от числа избирателей в этих регионах», — отметил глава Минстроя Михаил Мень.
Голосование проходило в 69-ти регионах. Лидерами голосования Михаил Мень назвал Республики Ингушетию и Дагестан, Ненецкий автономный округ, Ленинградскую и Ярославскую области.
Новости по теме:
В Ленобласти подвели итоги рейтингового голосования по благоустройству
Объявлены предварительные итоги рейтингового голосования по благоустройству в Ленобласти