Zenith Property Management взял в управление комплекс апартаментов «Елагин апарт»


22.03.2018 12:50

Комплекс апартаментов бизнес-класса на 377 юнитов построен девелопером ООО «Атлант» вблизи Елагина острова и Лахта-Центра – на ул. Савушкина, 104. Знаковое расположение, развитая деловая и рекреационная инфраструктура, а также профессиональное управление проектом позволят обеспечить собственникам максимальный уровень доходности и комфортное проживание, считают партнеры проекта.


Для управления комплексом апартаментов «Елагин апарт» компанию Zenith Property Management (УК «Зенит») пригласил застройщик ООО «Атлант» (входит в ГК «Атлантик», построившую ТРК «Атлантик Сити» и жилые комплексы на Петровском пр. и Ждановской наб.). В задачи управляющей компании, помимо функций классического отельного оператора и управления доходами проекта, входит также обеспечение комфортного сосуществования гостей и собственников, предпочитающих использовать свои юниты для постоянного проживания. Zenith Property Management планирует сертифицировать комплекс по стандартам «трех звезд».

«Раньше застройщики, работающие с апартаментами, были вынуждены создавать собственные управляющие компании, потому что на рынке в этом сегменте не было достойных игроков. Но сегодня эта сфера выходит на качественно новый уровень: мы видим профессиональные компании с хорошим, наработанным опытом, достаточным для участия в тендерах», - комментирует Алла Калакаускас, руководитель отдела продаж ООО «Атлант».

Специально для комплекса апартаментов «Елагин апарт» УК «Зенит» разработала программу «Комфортный доход», которая подразумевает доходность для инвесторов от 11% годовых. «После переговоров с собственниками апартов мы выяснили, что большинство хотят получить максимум выгоды. В свою очередь, главное для нашей компании – стабильный, плановый, долгосрочный доход. Мы нацелены на возврат инвестиций, покрывающий инфляцию, без рисков и выше банковских депозитов, поэтому предложили программу, которая обеспечит максимальную доходность», - отмечает Илья Андреев, управляющий партнер Zenith Property Management.

В заполняемости комплекса и у застройщика, и у оператора нет сомнений. «Елагин апарт» введен в эксплуатацию, поэтому любые риски, связанные со строительным процессом, исключены. Привлекательности в глазах инвесторов добавляет и уникальная локация, где построен объект: он расположен рядом с парком на Елагином острове и является единственным в этой локации проектом для сдачи в аренду.

 «Мы делаем ставку на Чемпионат мира по футболу-2018, в этот период спрос у комплекса, находящегося поблизости от стадиона «Санкт-Петербург», будет очень высокий. Вторая ставка – переезд Газпрома. Рядом с нашим объектом находится выезд на ЗСД, оттуда до Лахта-Центра буквально пять минут езды. Газпром будет переезжать постепенно, и постепенно будут перебираться его сотрудники, которые уже начинают подбирать себе недвижимость. Но даже если убрать эти два важных фактора – объект располагается рядом с метро, а потому ему обеспечен высокий спрос», - говорит Наталья Скаландис, управляющий партнер Zenith Property Management. 

По словам представителей УК, популярная рекреационная зона вкупе с деловой инфраструктурой, вне всякого сомнения, обеспечит популярность у гостей в любое время года. «Больше там таких объектов не будет, так как нет пятен под застройку. Так что и в долгосрочной перспективе, независимо от переезда Газпрома и ЧМ-2018, «Елагин апарт» будет успешен благодаря своей локации», - подытожил Илья Андреев.

Новости по теме:

На рынок выведен новый апарт-комплекс

УК ZENITH PM вошла в компанию Docklands Rent

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Zenith Property Management



21.03.2018 17:23

Комитет по развитию транспортной инфраструктуры и Центр транспортного планирования Санкт-Петербурга согласны на пробивку улицы Подвойского до Областной улицы с условием, что трассой будет пользоваться только общественный транспорт.


Об этом сообщил начальник отдела строительства и реконструкции Дирекции по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленобласти Дмитрий Голумбевский на Совете новостроек 47-го региона.

Напомним, ранее заместитель главы Дирекции Валентин Енокаев сообщил, что Смольный не поддержал идею пробивки Подвойского, т.к. текущая транспортная ситуация не позволяет городу принять новый поток машин в данной локации. Это подтверждалось транспортной моделью.

«Мы провели еще одну встречу на которой выяснили, что КРТИ и Центр транспортного планирования не против пробивки. Осталось решить технический вопрос пробивки, а также выяснить, готов ли Комитет по транспорту Петербурга принять общественный транспорт через улицу Подвойского. Все соответствующие запросы мы направили», – рассказал Дмитрий Голумбевский.

Новости по теме:

Ленобласть услышала транспортные пожелания Кудрово

В Петербурге с 30 января изменяются 5 автобусных маршрутов

АВТОР: Мария Мельникова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://yandex.ru/maps
МЕТКИ: КУДРОВО