Город выставляет на торги перспективные территории в СЗПЧ и Веселом Поселке
По представлению вице-губернатора Александра Вахмистрова правительство города приняло ряд постановлений о проведении торгов на право заключения договора аренды земельных участков с целью проектирования и строительства с указанием назначения объектов в соответствии с планировкой застраиваемых кварталов и расчетной потребностью в парковочных местах.
На территории юго-западнее пересечения улицы Оптиков и Туристской улицы (Северо-Западная Приморская часть), близкой к озеру Лахтинский Разлив, на торги выставляются: участки для размещения административного здания и физкультурно-оздоровительного комплекса площадью по 6314 кв.м., для культурно-развлекательного комплекса - 6315 кв.м, для многоуровневых паркингов - 6127 и 5155 кв.м, для еще одного административного здания - 16321 кв.м.
На торги также выставляются два участка в Невском районе на застраиваемой территории между ул. Бадаева и проектируемым продолжением пр. Энергетиков, который здесь в перспективе перейдет в широтную транспортную магистраль с мостом через Неву. Здесь выделены участки для строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями площадью 25 000 кв.м и для многоуровневого паркинга - 3857 кв.м.
Архитектурное решение нового корпуса здания Федерального арбитражного суда, которое планируется построить на ул. Якубовича 6, вызвало недовольство Валентины Матвиенко. «Это что там торчит?», - поинтересовалась губернатор, когда в ходе обсуждения проекта постановления о проектировании и строительстве на заседании правительства было продемонстрировано фото будущего здания.
На фотографии за фасадом существующего двухэтажного здания с низким фронтоном высился корпус прямоугольной формы с плоской крышей и сплошным остеклением в верхней части. Высота нового корпуса, без учета перспективы, визуально воспринимается в два раза выше исторического здания и соседних строений. При этом на представленном изображении видно, что на территории двора здания остается значительное свободное пространство.
Как пояснил председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов, высота нового здания не превышает высотный регламент. Кроме того, объем нового корпуса согласован с федеральным ведомством и не может быть меньше спроектированного, поскольку суду требуются новые современные помещения. Кроме того, на участке должна быть размещена трансформаторная подстанция. Необходимость сплошного остекления верхних этажей суда главный архитектор не прокомментировал.
Как пояснила губернатор, ее беспокоит не столько объем, сколько архитектурное решение объекта. «Я никогда не навязываю своих вкусовых пристрастий, но такого в центре города быть не должно», - пояснила В.Матвиенко. Она напомнила главе Стройкомитета Роману Филимонову о существовании недавно созданного государственного учреждения, предназначенного для контроля над новым строительством в историческом центре. В свою очередь, председатель КГА было поручено вынести проект на повторное обсуждение в Градостроительном совете.
В соответствии с утвержденным постановлением, строительство должно быть завершено в 2011 г. Часть функций заказчика строительства передается инвестору – ООО «Галакси», который участвует в финансировании строительства в соответствии с условиями инвестиционного договора по соседнему объекту (реконструкция здания Почтамтской улице, 4 под административно-гостиничный комплекс).