Минстрой РФ подготовил проект новой методики определения стоимости строительной продукции
На федеральном портале проектов нормативных правовых актов 20 марта опубликован для общественного обсуждения проект приказа Минстроя РФ об утверждении новой методики определения стоимости строительной продукции.
Общественное обсуждение проекта завершится 18 мая 2018 г.
Проект приказа предусматривает введение методики в действие по истечении 100 дней со дня официального опубликования приказа. Методика носит обязательный характер для определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемых из бюджетов всех уровней, компаниями с преобладающим участием государства или муниципалитетов. Кроме того, она обязательна при определении сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, полностью или частично финансируемого за счет средств регионального оператора, ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений.
Новости по теме:
К середине марта перечень юрлиц, предоставляющих информацию во ФГИС ЦС, должен быть скорректирован
В Петербурге 20 февраля пройдет семинар о реформе ценообразования в строительстве
В рейтинге изменения цен на мировых рынках элитного жилья с декабря 2016 по декабрь 2017 г., составленном Knight Frank, Москва и Петербург заняли соответственно 98-е и 92-е место. В Москве цены на элитное жилье снизились на 9,2%, в Петербурге – на 7,4%.
Эксперты Knight Frank снижение цен на элитное жилье в России связывают в первую очередь с изменением цен на нефть. В Москве важным фактором снижения цен стало, по мнению директора департамента жилой недвижимости Knight Frank Людмилы Потаповой, также изменение структуры предложения и выход на рынок большого числа новых проектов в премиальном сегменте. При этом цены в интересных, качественных проектах от известных застройщиков демонстрируют уверенный рост, считает Людмила Потапова.
Невысокие позиции Петербурга в рейтинге гендиректор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков связывает с усиливающейся конкуренцией между первичным рынком и «новой вторичкой».
«Строящиеся проекты качественно превосходят старые дома, и больше соответствуют изменившимся предпочтениям покупателей, поэтому собственники «новой вторички» вынуждены снижать цены. Если говорить о первичном рынке элитного жилья, за год средневзвешенная цена скорректировалась в пределах среднестатистической погрешности на 1% и по итогам декабря 2017 года составила 351,6 тыс. руб. за 1 кв. м» - прокомментировал эксперт.
Лидером рейтинга стал китайский Гуанчжоу с ростом цены на 27,4%. Эксперты считают, что элитный рынок здесь растет из-за его относительной доступности: цены на элитную недвижимость в среднем составляют $11 тыс. за кв. м. по сравнению с $18,9 тыс. в Шанхае.
В первой тройке также Кейптаун (рост 19,9%) и элитный североамериканский горнолыжный курорт Аспен (рост 19%).
Новости по теме:
Почти 40% ультрабогатых россиян в этом году купят жилье за рубежом
Элитная недвижимость в России подешевела