Эксперты ЦИАН оценили доступность жилья в крупнейших российских городах
Аналитики ЦИАН сравнили средние цены жилья со среднемесячной зарплатой в крупнейших российских городах, чтобы выяснить сколько лет понадобится семье из двух человек, чтобы накопить на квартиру, откладывая на жилье все свои доходы.
Для исследования были взяты средние цены квартир 49 кв. м. в новостройках и 54 кв. м. на вторичном рынке.
Среди городов-миллионников самым доступным жилье оказалось в Челябинске. Там на новостройку средней семье нужно откладывать деньги в течение 2,1 года, а на квартиру вторичного рынка – 2,4 года. Среди городов численностью от 400 тыс. до 1 млн человек на первом месте Саратов – на новостройку здесь нужно копить ровно 2 года, а вот по вторичному рынку значительно дольше – 2,9 года.
В Москве время ожидания квартиры составило 4 года по новостройкам и 4,5 на вторичном рынке. В Петербурге – 3,7 в новостройке и 4,3 года на вторичном рынке. Эти два крупнейших мегаполиса замыкают рейтинг городов-миллионников по доступности жилья.
Наихудшим соотношение средней зарплаты и цены жилья в городах с населением от 400 тыс. до 1 млн человек оказалось в крымских Севастополе (5,3 и 6,6 года) и Симферополе (4,1 и 5,1 года).
Новости по теме:
По «Индексу площади миллиона долларов» Москва уступила две позиции рейтинга
В феврале рынок ипотеки поставил новый рекорд
Средняя площадь квартир в жилых домах, разрешение на строительство которых выдано в этом году, сократилась до 47,4 кв. м.
В домах, возводимых по разрешениям 2017 года, средняя площадь квартир составила 49,1 кв. м., увеличившись по сравнению с 2016-м годом на 1 кв. м.
Напомним, что существенное падение средней площади квартиры в строящихся домах произошло в 2012-м году – с 63,1 до 53,5 кв. м. К 2014-му году падение продолжилось и средняя площадь квартир, согласно выданным разрешениям составила 48,9 кв. м.
В течение 2014-2017 годов разрешения на строительство выдавались со средней площадью квартир в диапазоне от 48,1 до 49,6 кв. м. Ниже 48 кв. м. средняя площадь еще не опускалась.
Новости по теме:
В Петербурге в январе введено 602,16 тыс. кв. м. жилья
Программа обеспечения россиян доступным жильем переведена на проектное управление