Энергообеспечение ПМЭФ-ХХII обойдется в 100 млн рублей
В Петербурге объявлены конкурсы на электроснабжение объектов КВЦ «Экспофорум» для проведения ХХII Петербургского международного экономического форума.
Суммарная стоимость двух процедур, по данным сайта госзакупок, составляет почти 100 млн рублей. Заказчик - ПАО «Ленэнерго». Закупка предназначена для малого бизнеса. Заявки принимаются до 9 апреля, подведение итогов запланировано на 24 апреля 2018 года. Контракты заключаются до 6 июня 2018 года. Место проведения работ – Пушкинский район, Петербургское шоссе, 64/1.
Договор ценой 68,5 млн рублей предусматривает электрооборудование конгресс–центра, павильонов G(2), F(1), №H(3), пунктов контроля доступа и stand-Up позиции. В 32,3 млн рублей обойдется обеспечение надежной работы временной электрической сети 0,4 кВ на территории «Экспофорума» в дни ПМЭФ. Подрядчику следует иметь на вооружении два комплекта дизель-генераторных установок единичной мощностью не менее 250 кВА каждая, 21 комплект систем бесперебойного питания единичной мощностью от 20 до 120 кВА, нагрузочный модуль для обеспечения работы ДГУ в «горячем резерве», кабельно-проводниковую продукцию, блок-модуль для проживания технического персонала.
Новости по теме:
КРТИ проведет дополнительные изыскания для корректировки проекта развязки в районе «Экспофорума»
Объявлен конкурс на реконструкцию электроподстанции «Ленсоветовская»
ООО «М97 Инвест» построит комплекс сервисных апартаментов на 150 юнитов в Московском районе Петербурга. Объем инвестиций в проект составит 500 млн рублей. Управлять комплексом будет компания «М-97 Rent», которую ООО «М97 Инвест» и Zenith Property Management создали на паритетных началах.
Проект реализуется в Московском районе по адресу Московский проспект, д. 97 на участке в 2,1 тыс. кв. м. Общая площадь комплекса составит 4,4 тыс. кв. м., площадь каждого юнита – от 25 до 50 кв. м. В рамках комплекса запланирован паркинг, лобби и зона для завтраков.
Старт строительства намечен на конец марта 2018 года, тогда же начнутся продажи апартаментов инвесторам. Окончание строительства планируется в IV квартале 2019 года. В настоящее время площадка полностью готова к работам, завершаются тендеры на выбор подрядных организаций.
Дизайн комплекса апартаментов разрабатывает профессиональная команда российских архитекторов под контролем специалистов Zenith Property Management. Фасад будет выполнен в классическом стиле, внутренний интерьер будет оформлен в стиле «contemporary», объединяющем последние тенденции современных интерьеров, в том числе эко-дизайн.
Первоначально средняя стоимость 1-го квадратного метра составит от 145 тыс. руб. В дальнейшем она может возрасти до 250 тыс. руб.
«В Петербурге по-прежнему недостаточно комплексов в сегменте сервисных апартаментов. Ниша занята слабо, поэтому сомнений в успехе этого проекта у нас нет» – прокомментировал Игорь Хабаров, генеральный директор ООО «М97 Инвест».
Наталья Скаландис, управляющий партнер Zenith Property Management, отметила, что комплекс апартаментов «М-97» имеет относительно новую для рынка недвижимости Петербурга концепцию. Объект будет запущен как комплекс апартаментов, который по уровню цен будет соответствовать трехзвездочному отелю. При этом в плане оснащения, отделки и дополнительных сервисов, не входящих в стоимость проживания, комплекс обеспечит уровень, сравнимый с работой четырехзвездочного отеля.
«Учитывая, что наша компания занимается проектом с самого начала, мы закладываем самые эффективные проектные решения, чтобы минимизировать затраты по технической эксплуатации, что крайне важно для будущих собственников. УК будет контролировать взаимоотношения с инвесторами-собственниками, а также обеспечивать техническую эксплуатацию здания и все необходимые сервисные услуги уровня 4* по стандартам сертификации международных отелей. Причем в режиме 24/7» - рассказала Наталья Скаландис.
Илья Андреев, управляющий партнер Zenith Property Management, пояснил, что для проекта разработана доходная программа «Плати за успех». «Предполагаемый размер доходности составит до 15% годовых при условии 65% загруженности апартамента на протяжении года. Возможно, к моменту запуска мы разработаем еще одну или несколько доходных программ», - добавил он.
Новости по теме:
Эксперт: Рынок апартаментов Петербурга в 2018 году вырастет в полтора раза
В феврале объем текущего строительства в России вырос на 0,7%