Фонд Morgan Stanley собирается продать «Галерею»
Фонд Morgan Stanley Real Estate Fund (MSREF) VII собирается продать принадлежащий ему петербургский торгово-развлекательный комплекс «Галерея», сообщили Ведомости.
Напомним, что Morgan Stanley приобрел «Галерею» в конце 2011 года за 1,1 млрд долларов США, что стало на тот момент рекордной сделкой на рынке коммерческой недвижимости не только для Петербурга, но и для России в целом. По информации Ведомостей, фонд предполагает реализовать актив примерно за ту же сумму.
Напомним, общая площадь ТРК «Галерея» составляет 192 тыс. кв. м., арендопригодная – 93 тыс. кв. м.
Недавно прошла информация о возможной покупке фондом Morgan Stanley ТК «Невский центр» на углу Невского проспекта и улицы Восстания у финской Stockmann Group. Возможная сумма сделки оценивается экспертами в 180-200 млн евро.
Новости по теме:
Владельцем ТК «Невский центр» станет Morgan Stanley
Банк Morgan Stanley может купить в РФ еще четыре ТЦ
В капитальный ремонт автодороги А-181 «Скандинавия» на подъезд к МАПП «Светогорск» вложат 1 млрд 596 млн рублей.
Такова начальная цена аукциона, о котором пишет сайт госзакупок. Заказчик - ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог «Северо-Запад» имени Н.В. Смирнова ФДА». Заявок ждут до 2 апреля, аукцион назначен на 9 апреля 2018 года. Договор заключается до 2 декабря 2019 года.
Согласно техзаданию, капремонту подлежит участок Выборг-Светогорск, подъезд к МАПП «Светогорск», с 24 по 40 км в Ленобласти. В обязанности подрядчика входит разработка рабочей документации, фрезерование асфальтобетонного покрытия, устройство выемки в скальном грунте, насыпи, укрепление откосов и обочин, ремонт пешеходных дорожек и водопропускных труб, нанесение разметки, освещение и многое другое. На начальном этапе предстоит обследовать местность на наличие взрывоопасных предметов.
Закупка проводится практически повторно. Предыдущий аукцион начальной ценой 2 млрд 475 млн рублей от 15 ноября 2017 года объединял ремонт двух участков «Скандинавии» с нулевого по 10 км и с 24 по 40 км. Тогда процедура была успешно оспорена ЗАО «Производственное объединение «Возрождение». В итоге закупку отменили с мотивацией «неправомерное объединение двух не связанных между собой участков дороги, каждый из которых имеет самостоятельную проектно-сметную документацию». Заказчик прислушался к рекомендациям ФАС и в середине марта 2017 года объявил тендер на ремонт участка трассы с нулевого по 10 км ценой 957,1 млн рублей: за ним последовал текущий аукцион.
Новости по теме:
Объявлен новый аукцион на ремонт трассы «Скандинавия»
Участок трассы «Скандинавия» осветят к ноябрю