Группа Becar построит в Дубае доходный апарт-комплекс
Работы по возведению Группой Becar доходного апарт-комплекса в Дубае начнутся осенью и продлятся до весны 2021 года.
Апарт-комплекс общей площадью 17,2 тыс. кв. м., состоящий из трех башен, будет реализован в формате residential living and co-living - небольшие относительно общественных пространств апартаменты на две спальни с отдельными санузлами и общей кухней. Каждая из башен будет сдана в аренду для проживания среднего менеджерского звена дубайских и международных компаний, а также краткосрочного и среднесрочного проживания туристов.
Партнером проекта выступит девелоперская компания Sol Properties Development, уже более 23 лет работающая на рынке ОАЭ. Инвестиции в проект составят более 30 млн долларов (с учетом приобретенного земельного участка, проектирования и девелоперской деятельности). Подрядчиком строительства выступит Bhatia General Constracting Company.
«В этом проекте мы применим опыт, полученный за последние 8 лет на рынке арендного жилья США. Комплексы в «американском формате» хорошо зарекомендовали себя и в Дубае – местное население предпочитает аренду покупке жилья. Дубай - удобный для ведения бизнеса город с быстрым ритмом и понятным потенциалом.
УК NAI Becar планирует выйти из проекта в течение трех лет, заработав 30% годовых. Вырученные средства мы направим в новые проекты под брендом Vertical с нашими соинвесторами на том же рынке», - сообщает Александр Шарапов, президент Becar Asset Management Group.
Апарт-комплекс разместится в районе International Media Prodaction Zone на трех смежных участках земли общей площадью 0,6 га, купленных полтора года назад Группой Becar за 7,5 млн долл.
Район IMPZ расположен недалеко от территории EXPO 2020, в развитие инфраструктуры которой правительством Дубая было направлено около 1 трлн долл. В ближайшие несколько лет здесь будут реализованы выставочные и общественные пространства, коммерческие проекты площадью около 1 млн кв. м., а также порядка 700 тыс. кв. м. гостиниц, апартаментов и жилых домов. В ходе расширения инфраструктуры этого района появится ветка метро на 11 станций, соединяющая новый и «старый» (The Emirates) аэропорты.
«Сегодня Дубай – один из самых быстроразвивающихся и при этом безопасных городов на планете. Уже сейчас его туристический поток достигает в среднем 25 млн человек в год. А к 2020 году эта цифра возрастет до 55 млн туристов. Ежегодно Дубай показывает значительный рост покупательной способности населения вместе с развитием тенденции к аренде жилья для проживания и инвестиционному владению недвижимостью.
Средняя годовая загрузка отелей по официальной статистике Эмирата Дубай – 95%, что способствует росту рынка в гостиничном секторе и повышенному ценообразованию в прибрежных районах. Такая специфика вкупе с фантастическими темпами развития этого города являются мощнейшим драйвером для роста арендного и гостиничного рынка, а также аргументом в пользу конкурентного преимущества комплекса апартаментов от Becar Asset Management Group на локальном рынке», - отмечает Александр Шарапов.
Новости по теме:
В 2018 году гостиничный рынок ожидает рост загрузки
В 2017 году рынок апартаментов в Петербурге увеличился почти вдвое
Сегодня состоялось торжественное открытие четвертого детского сада в составе жилого комплекса «Мой город» от компании «Полис Групп».
В мероприятии приняли участие заместитель главы администрации по социальному развитию Всеволожского района Елена Фролова, председатель комитета по образованию Всеволожского района Ирина Федоренко, председатель Совета директоров компании «Полис Групп» Дмитрий Смирнов.
Дошкольное подразделение №5 в составе МОБУ «СОШ «Муринский Центр образования №1» расположено по адресу ул. Охтинская аллея, д. 8. Учреждение построено компанией «Полис групп» по программе «Соцобъекты в обмен на налоги» и в настоящее время передано на баланс Ленобласти.
Детский сад уже работает. Он рассчитан на 110 мест (6 групп). Общая площадь составляет 2,29 тыс. кв. м. Застройщик обеспечил сад всем необходимым: закуплена мебель для групп и спален, оборудование для пищеблока, игрушки, оснащение для спортивного зала и спортивный инвентарь. В каждой группе игровая зона и спальня отделены друг от друга и находятся в разных комнатах.
Этот детский сад стал последним из числа открытых в составе ЖК «Мой город». Всего в рамках проекта комплексного освоения территории построено 4 детских сада: два на 80 и 100 мест соответственно, еще два на 110 мест каждый.
«Мы очень рады встречать 2018 год открытием дошкольных учреждений Мурино. Мы видим, что программа правительства Ленинградской области и Всеволожского района по ликвидации очередей в детские сады решается семимильными шагами. В прошлом году было открыто 14 детских садов, что позволило создать почти 2,4 тыс. мест в детских садах. Хочу поблагодарить застройщика «Полис Групп». Этот детский сад мы смотрели еще на этапе строительства, думаю, что нашим детям будет очень уютно и приятно сюда приходить», - отметила заместитель главы администрации по социальному развитию Всеволожского района Елена Фролова.
Председатель Совета директоров «Полис Групп» Дмитрий Смирнов поздравил малышей, воспитателей и руководство сада с официальным открытием, вручив сувенирный ключ, как символ открытия дверей садика для малышей и их родителей.
В приветственном слове он выразил благодарность администрации Ленинградской области и муниципалитета, которые помогали компании на всех этапах строительства. «Хочется пожелать, чтобы этот дом наши дети, когда вырастут, вспоминали как самое теплое и уютное место в своей жизни», - отметил Дмитрий Смирнов.
Новости по теме:
Компания «Полис Групп» ввела в эксплуатацию дом №7 в жилом комплексе «Вернисаж»
Комиссия конкурса «Доверие потребителя» посетила ЖК «Мой город»