Группа Becar построит в Дубае доходный апарт-комплекс
Работы по возведению Группой Becar доходного апарт-комплекса в Дубае начнутся осенью и продлятся до весны 2021 года.
Апарт-комплекс общей площадью 17,2 тыс. кв. м., состоящий из трех башен, будет реализован в формате residential living and co-living - небольшие относительно общественных пространств апартаменты на две спальни с отдельными санузлами и общей кухней. Каждая из башен будет сдана в аренду для проживания среднего менеджерского звена дубайских и международных компаний, а также краткосрочного и среднесрочного проживания туристов.
Партнером проекта выступит девелоперская компания Sol Properties Development, уже более 23 лет работающая на рынке ОАЭ. Инвестиции в проект составят более 30 млн долларов (с учетом приобретенного земельного участка, проектирования и девелоперской деятельности). Подрядчиком строительства выступит Bhatia General Constracting Company.
«В этом проекте мы применим опыт, полученный за последние 8 лет на рынке арендного жилья США. Комплексы в «американском формате» хорошо зарекомендовали себя и в Дубае – местное население предпочитает аренду покупке жилья. Дубай - удобный для ведения бизнеса город с быстрым ритмом и понятным потенциалом.
УК NAI Becar планирует выйти из проекта в течение трех лет, заработав 30% годовых. Вырученные средства мы направим в новые проекты под брендом Vertical с нашими соинвесторами на том же рынке», - сообщает Александр Шарапов, президент Becar Asset Management Group.
Апарт-комплекс разместится в районе International Media Prodaction Zone на трех смежных участках земли общей площадью 0,6 га, купленных полтора года назад Группой Becar за 7,5 млн долл.
Район IMPZ расположен недалеко от территории EXPO 2020, в развитие инфраструктуры которой правительством Дубая было направлено около 1 трлн долл. В ближайшие несколько лет здесь будут реализованы выставочные и общественные пространства, коммерческие проекты площадью около 1 млн кв. м., а также порядка 700 тыс. кв. м. гостиниц, апартаментов и жилых домов. В ходе расширения инфраструктуры этого района появится ветка метро на 11 станций, соединяющая новый и «старый» (The Emirates) аэропорты.
«Сегодня Дубай – один из самых быстроразвивающихся и при этом безопасных городов на планете. Уже сейчас его туристический поток достигает в среднем 25 млн человек в год. А к 2020 году эта цифра возрастет до 55 млн туристов. Ежегодно Дубай показывает значительный рост покупательной способности населения вместе с развитием тенденции к аренде жилья для проживания и инвестиционному владению недвижимостью.
Средняя годовая загрузка отелей по официальной статистике Эмирата Дубай – 95%, что способствует росту рынка в гостиничном секторе и повышенному ценообразованию в прибрежных районах. Такая специфика вкупе с фантастическими темпами развития этого города являются мощнейшим драйвером для роста арендного и гостиничного рынка, а также аргументом в пользу конкурентного преимущества комплекса апартаментов от Becar Asset Management Group на локальном рынке», - отмечает Александр Шарапов.
Новости по теме:
В 2018 году гостиничный рынок ожидает рост загрузки
В 2017 году рынок апартаментов в Петербурге увеличился почти вдвое
Сегодня в Каннах (Франция) состоялось торжественное открытие стенда Санкт-Петербурга на выставке MIPIM.
В этом году делегацию возглавил вице-губернатор Петербурга Игорь Албин. Он отметил на открытии стенда, что главной темой участия Санкт-Петербурга в 2018 году стало «Новое развитие Санкт-Петербурга: 20 лет успеха».
С 20-летием участия делегации Петербурга в выставке MIPIM поздравила коммерческий директор выставки Беатрис Кравье. Она отметила, что стенд Петербурга всегда один из самых заметных в экспозиции и подарила участникам делегации торт. В свою очередь Игорь Албин подарил французским коллегам продукцию Императорского ломоносовского фарфорового завода.
Напомним, международная выставка коммерческой недвижимости MIPIM 2018 проходит 13-16 марта в Каннах. Выставка соберет 24 тыс. участников из ста стран. В этом году выставочная экспозиция Петербурга развернется на площади 150 кв. м. Гостям выставки будут представлены перспективные инвестиционные проекты, крупные проекты, реализованные за последние 20 лет. С помощью интерактивных панелей все желающие смогут познакомиться с полным списком инвестпроектов, реализация которых намечена в Петербурге. Всего их 70 – в списке, напомним: «Апраксин двор», город-спутник «Южный», ТПУ «Удельная» и «Балтийская жемчужина», несколько линий легкорельсового трамвая, гостиничные комплексы и многое другое.
Компания Glorax Development принимает участие в выставке в составе делегации Правительства Санкт-Петербурга в качестве официального партнера городской экспозиции. В частности, компания представит комплекс Ligovsky City как пример масштабного редевелопмента городских территорий исторического центра, и комплекс Golden City, который реализуется на намывных территориях Васильевского острова. Этот проект должен стать примером освоения новых городских территорий.
Кстати, выставка MIPIM в следующем, 2019 году станет юбилейной - она пройдет в 30-ый раз.
Новости по теме:
Делегация Петербурга отправилась на выставку MIPIM 2018
Glorax Development примет участие в международной выставке MIPIM-2018