Группа Becar построит в Дубае доходный апарт-комплекс
Работы по возведению Группой Becar доходного апарт-комплекса в Дубае начнутся осенью и продлятся до весны 2021 года.
Апарт-комплекс общей площадью 17,2 тыс. кв. м., состоящий из трех башен, будет реализован в формате residential living and co-living - небольшие относительно общественных пространств апартаменты на две спальни с отдельными санузлами и общей кухней. Каждая из башен будет сдана в аренду для проживания среднего менеджерского звена дубайских и международных компаний, а также краткосрочного и среднесрочного проживания туристов.
Партнером проекта выступит девелоперская компания Sol Properties Development, уже более 23 лет работающая на рынке ОАЭ. Инвестиции в проект составят более 30 млн долларов (с учетом приобретенного земельного участка, проектирования и девелоперской деятельности). Подрядчиком строительства выступит Bhatia General Constracting Company.
«В этом проекте мы применим опыт, полученный за последние 8 лет на рынке арендного жилья США. Комплексы в «американском формате» хорошо зарекомендовали себя и в Дубае – местное население предпочитает аренду покупке жилья. Дубай - удобный для ведения бизнеса город с быстрым ритмом и понятным потенциалом.
УК NAI Becar планирует выйти из проекта в течение трех лет, заработав 30% годовых. Вырученные средства мы направим в новые проекты под брендом Vertical с нашими соинвесторами на том же рынке», - сообщает Александр Шарапов, президент Becar Asset Management Group.
Апарт-комплекс разместится в районе International Media Prodaction Zone на трех смежных участках земли общей площадью 0,6 га, купленных полтора года назад Группой Becar за 7,5 млн долл.
Район IMPZ расположен недалеко от территории EXPO 2020, в развитие инфраструктуры которой правительством Дубая было направлено около 1 трлн долл. В ближайшие несколько лет здесь будут реализованы выставочные и общественные пространства, коммерческие проекты площадью около 1 млн кв. м., а также порядка 700 тыс. кв. м. гостиниц, апартаментов и жилых домов. В ходе расширения инфраструктуры этого района появится ветка метро на 11 станций, соединяющая новый и «старый» (The Emirates) аэропорты.
«Сегодня Дубай – один из самых быстроразвивающихся и при этом безопасных городов на планете. Уже сейчас его туристический поток достигает в среднем 25 млн человек в год. А к 2020 году эта цифра возрастет до 55 млн туристов. Ежегодно Дубай показывает значительный рост покупательной способности населения вместе с развитием тенденции к аренде жилья для проживания и инвестиционному владению недвижимостью.
Средняя годовая загрузка отелей по официальной статистике Эмирата Дубай – 95%, что способствует росту рынка в гостиничном секторе и повышенному ценообразованию в прибрежных районах. Такая специфика вкупе с фантастическими темпами развития этого города являются мощнейшим драйвером для роста арендного и гостиничного рынка, а также аргументом в пользу конкурентного преимущества комплекса апартаментов от Becar Asset Management Group на локальном рынке», - отмечает Александр Шарапов.
Новости по теме:
В 2018 году гостиничный рынок ожидает рост загрузки
В 2017 году рынок апартаментов в Петербурге увеличился почти вдвое
Более 400 тысяч жителей Ленинградской области приняли участие в голосовании 18 марта по выбору общественных пространств для благоустройства в 2018 году.
Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти, до конца марта проекты, набравшие наибольшее число голосов, будут включены в муниципальные программы благоустройства на 2018 год, программы будут утверждены, и начнется их реализация.
Представляем список проектов, победивших по итогам голосования:
Бокситогорск — сквер по ул. Павлова от ул. Комсомольская до ул. Школьная — 4 123 голоса;
Пикалево — проект благоустройства территории МУК ДК (II этап) — 5 595 голосов;
Волосово — общественная территория в границах ул. Красных Командиров — 3 394 голоса;
Волхов — бульвар Молодежный — 8 937 голосов;
Всеволожск — общественная территория в мкр. Южный (от д. №298 по Колтушскому шоссе вдоль ул. Аэропортовская до пересечения с ул. Народная) — 11 420 голосов;
Сертолово — территория в районе д. №7 по ул. Ветеранов (17 966 голосов), территория между домами №3 и №4 по ул. Молодцова (15 967), пересечение ул. Ларина и ул. Ветеранов (14 192);
Выборг — сквер Молодежи — 12 730 голосов;
Гатчина — общественная территория на улице Соборная (40 164 голосов), бульвар от ул. Крупской до входа в парк (38 385), сквер «Сирень. Пять лепестков счастья» (37 147), общественная территория от ул. Рощинская, д.15Б до пересечения Красносельского шоссе (28 420);
Коммунар — яблоневый сад за МКУ «ФОК «Олимп» — 8 357 голосов;
Кингисепп — благоустройство общественной территории с установкой памятника и памятного знака к столетнему юбилею Пограничных войск на пр. Карла Маркса, д. №6 — 19 742 голоса;
Кириши — сквер Поколений — 19 115 голосов;
Кировск — зона отдыха у воды в районе Парка культуры и отдыха — 9 785 голосов;
Отрадное — берег р. Невы — 6 567 голосов;
Лодейное Поле — набережная в районе памятника Петру I — 5 524 голоса;
Аннино — сквер на ул. 10-й пятилетки у д. № 4 — 1 318 голосов;
Новоселье — сквер возле набережной реки Кикенки — 1 074 голоса;
Луга — Заречный парк — 12 710 голосов;
Подпорожье — Городская площадь — 7 831 голос;
Приозерск — пешеходная зона ул. Гастелло — Чапаева — 6 230 голосов;
Сланцы — общественная территория по ул. Зелёная — 5 584 голоса;
Тихвин — территория вдоль ул. Делегатская и проезда Бойцов 4-й Армии (22 093 голоса);
Тосно — сквер на пересечении ул. Радищева и Победы — 5 761 голос;
Сосновый Бор — сквер у ТЦ Галактика — 3 885 голосов.
Новости по теме:
Объявлены предварительные итоги рейтингового голосования по благоустройству в Ленобласти
В Луге на голосование вынесено три объекта для благоустройства