Стоимость портфеля проектов «Группы ЛСР» превысила 185 млрд рублей
«Группа ЛСР» опубликовала данные оценки портфеля девелоперских проектов по состоянию на 31 декабря 2017 года.
Чистая продаваемая площадь девелоперских проектов, входящих в портфель недвижимости «Группы ЛСР», составила на конец прошлого года 8 597 тыс. кв. м. Портфель недвижимости компании включает в себя девелоперские проекты в сегментах жилой недвижимости элитного класса, бизнес-класса и масс-маркет, а также в сегменте коммерческой недвижимости. Его рыночная стоимость, по оценке Knight Frank, составляет 185,47 млрд рублей.
Основную часть портфеля (40,9%) составляет жилье сегмента масс-маркет. Чуть меньше, 37,8% - бизнес-класс. Доля элитной недвижимости – 13%, коммерческой недвижимости в стадии девелопмента – 5,6%, действующей коммерческой недвижимости – 2,6%.
Чистая продаваемая площадь на стадии строительства составляет 3,87 млн кв. м. Площади на стадии проектирования - 1,16 млн кв. м., на стадии разработки концепции и получения градостроительной документации – 482 тыс. кв. м.
Кроме того, в портфеле ЛСР 66 тыс. кв. м. введенной в эксплуатацию и частично реализованной недвижимости и 25 тыс. кв. м. – собственных офисных помещений группы.
Новости по теме:
«Группа ЛСР» планирует достроить проблемный ЖК «На Охте» до конца года
«Группа ЛСР» запустила онлайн-продажи
В 2017 году роль апартаментов на рынке аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга начала возрастать. В 2018 году тенденция сохранится. Об этом сообщил генеральный директор группы компаний Active Group Яков Волков.
«Количество сдающихся апартаментов в прошлом году увеличилось, и они успешно конкурируют с привычным жильем. Чаще всего такие объекты снимают одинокие люди или пары без детей, т.к. апартаменты, в большинстве случаев, не обеспечены детскими садами и школами», – рассказал Яков Волков.
Плюсом апартаментов в глазах съемщиков является еще и то, что объектом занимается профессиональная управляющая компания. «Профессиональные менеджеры быстрее реагируют на запросы арендаторов. Это привело к тому, что собственники обычных квартир также обращаются к услугам управляющих компаний. В Петербурге такие примеры уже есть, и я уверен, что их будет больше», – добавил глава Active Group.