Стоимость портфеля проектов «Группы ЛСР» превысила 185 млрд рублей
«Группа ЛСР» опубликовала данные оценки портфеля девелоперских проектов по состоянию на 31 декабря 2017 года.
Чистая продаваемая площадь девелоперских проектов, входящих в портфель недвижимости «Группы ЛСР», составила на конец прошлого года 8 597 тыс. кв. м. Портфель недвижимости компании включает в себя девелоперские проекты в сегментах жилой недвижимости элитного класса, бизнес-класса и масс-маркет, а также в сегменте коммерческой недвижимости. Его рыночная стоимость, по оценке Knight Frank, составляет 185,47 млрд рублей.
Основную часть портфеля (40,9%) составляет жилье сегмента масс-маркет. Чуть меньше, 37,8% - бизнес-класс. Доля элитной недвижимости – 13%, коммерческой недвижимости в стадии девелопмента – 5,6%, действующей коммерческой недвижимости – 2,6%.
Чистая продаваемая площадь на стадии строительства составляет 3,87 млн кв. м. Площади на стадии проектирования - 1,16 млн кв. м., на стадии разработки концепции и получения градостроительной документации – 482 тыс. кв. м.
Кроме того, в портфеле ЛСР 66 тыс. кв. м. введенной в эксплуатацию и частично реализованной недвижимости и 25 тыс. кв. м. – собственных офисных помещений группы.
Новости по теме:
«Группа ЛСР» планирует достроить проблемный ЖК «На Охте» до конца года
«Группа ЛСР» запустила онлайн-продажи
Право аренды здания Кузнечного рынка по адресу Кузнечный переулок, д. 3, литера А выставлено на торги одним лотом. Общая площадь помещений, сдаваемых в аренду, составляет 4 449,9 кв. м.
Договор аренды с победителем торгов будет заключен на 15 лет. Минимальная величина годовой арендной платы, которую Фонд предлагает в качестве начальной цены торгов, составит 14,4 млн рублей без НДС.
Арендатор обязан будет в течение 48 месяцев со дня утверждения охранного обязательства по объекту актом КГИОП провести реставрацию скульптур на лицевом фасаде здания.
Есть требования и к использованию помещений рынка: не менее 60% от общей площади должно быть отведено под торговые места, не менее 80% торговых мест должно быть отведено продавцам сельхозпродукции. По 10% торговых мест необходимо использовать под точки общепита и развлекательные услуги.
Торги пройдут на площадке Фонда имущества 14 марта 2018 года в форме аукциона с открытой подачей предложений. Прием заявок участников открыт с 13 февраля по 12 марта этого года.
Новости по теме:
КИО Петербурга озвучил величину арендных ставок на «Кузнечном рынке»
Агентство по развитию имущественного комплекса Петербурга приступает к управлению «Кузнечным рынком»