Стоимость портфеля проектов «Группы ЛСР» превысила 185 млрд рублей
«Группа ЛСР» опубликовала данные оценки портфеля девелоперских проектов по состоянию на 31 декабря 2017 года.
Чистая продаваемая площадь девелоперских проектов, входящих в портфель недвижимости «Группы ЛСР», составила на конец прошлого года 8 597 тыс. кв. м. Портфель недвижимости компании включает в себя девелоперские проекты в сегментах жилой недвижимости элитного класса, бизнес-класса и масс-маркет, а также в сегменте коммерческой недвижимости. Его рыночная стоимость, по оценке Knight Frank, составляет 185,47 млрд рублей.
Основную часть портфеля (40,9%) составляет жилье сегмента масс-маркет. Чуть меньше, 37,8% - бизнес-класс. Доля элитной недвижимости – 13%, коммерческой недвижимости в стадии девелопмента – 5,6%, действующей коммерческой недвижимости – 2,6%.
Чистая продаваемая площадь на стадии строительства составляет 3,87 млн кв. м. Площади на стадии проектирования - 1,16 млн кв. м., на стадии разработки концепции и получения градостроительной документации – 482 тыс. кв. м.
Кроме того, в портфеле ЛСР 66 тыс. кв. м. введенной в эксплуатацию и частично реализованной недвижимости и 25 тыс. кв. м. – собственных офисных помещений группы.
Новости по теме:
«Группа ЛСР» планирует достроить проблемный ЖК «На Охте» до конца года
«Группа ЛСР» запустила онлайн-продажи
В Петербурге снова ищут подрядчика на реконструкцию Дома молодежи «Форпост» на Большом Сампсониевском проспекте.
Начальная цена аукциона, по данным сайта госзакупок, составляет 361,3 млн рублей. Заявок ждут до 13 марта, торги состоятся 22 марта 2018 года. Заказчик – СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». Все работы должны быть завершены не позднее 10 декабря 2019 года.
Закупка проводится повторно: аукцион, объявленный осенью 2017 года, не выявил победителя. Тогда заявка единственного участника, петербургского ООО «Рос-сервис» была признана не соответствующей условиям заказчика. В новой процедуре цена вопроса выросла почти на семь миллионов рублей, сдвинулись и сроки сдачи объекта – с 31 декабря 2018 года на декабрь 2019 года.
Цель закупки – приспособление СПб ГУ «Дом молодежи Выборгского района «Форпост» к современному использованию. Дом молодежи расположен на Большом Сампсониевском проспекте, 37. Здание постройки 1907-08 гг. - отдельно стоящее, Т-образной формы, выявленный объект культурного наследия регионального значения. После реконструкции внутри планируется разместить административные, зрелищные, выставочные, рекреационные, технические, учебные, кружковые, репетиционные помещения и лекционно-выставочный зал с балконом. Деревянные фермы кровли полностью заменят на металлические, в пространстве под сценой устроят трюм (подвал). Будут отреставрированы штукатурка фасадов, воссозданы исторические дверные, оконные и воротные заполнения.
Участок с предназначенным к реконструкции зданием находится в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом, где в 1917 году начал работу IV съезд РСДРП». Сам Дом молодёжи ведет свою историю с 1926 года, когда он носил название ДК Первомайский. Здесь проводились КВН, слёты, вечера танца, выступление кружков самодеятельности и многое другое. В настоящий момент здесь имеются цирковая студия эстрадных миниатюр, театральная студия, школа световых искусств и студия шахмат и шашек.
Новости по теме:
На Большом Сампсониевском проспекте реконструируют «Форпост»
Фасады ДК Ильича отреставрируют к следующему октябрю