Мнение: Архитекторы и девелоперы должны вместе влиять на изменение нормативов
Архитекторы и девелоперы должны активнее взаимодействовать, чтобы качественно менять рынок современного строительства, считает гендиректор «ЮИТ СПб» Михаил Возиянов. Об этом он заявил на конференции «Архитектура, закон, бизнес: поиск баланса».
По мнению господина Возиянова, раньше архитектор был и архитектором в современном понимании этого слова, и генподрядчиком, и выполнял еще множество других функций. В новой реальности много функций берет на себя девелопер, какие должны быть квартиры, подъезды, дворы, как будет организована среда. В таких условиях важен тандем архитектора и девелопера, первый знает, как сделать здание красивым, второй - как организовать его строительство.
Но при этом современные экономические условия оставляют очень мало места архитектуре в классическом понимании. «Элитное жилье и общественные здания - сегмент, где архитектор может себя проявить - это очень маленькая часть рынка, - комментирует Михаил Возиянов. - Девелоперам нужно вместе с архитекторами найти способ производства качественной среды в больших масштабах. Вместе влиять на изменение нормативов на рынке массового строительства, вместе думать о благоустройстве».
При этом, по словам эксперта, остается много вопросов о том, как именно организовать это взаимодействие.
Напомним, конференция проходит по инициативе Союза Архитекторов Санкт- Петербурга, при участии Ассоциации «Архсоюз Капитель», а также при поддержке КГА и СРО НП ГАИП. Информационным партнёром мероприятия выступает газета «Строительный Еженедельник».
Новости по теме:
В Ленобласти обновлены градостроительные нормативы
Михаил Возиянов избран президентом «РГУД»
Госстройнадзор Ленобласти в 2017-м году выдал 127 разрешений на строительство. Это 65% от числа разрешений, выданных в 2016-м году. При этом в 2017 году значительно увеличилось количество отказов - 241 против 130 в 2016 году.
Эта информация прозвучала в озвученном накануне докладе о результатах деятельности Госстройнадзора Ленобласти в прошлом году.
Число выданных Госстройнадзором Ленобласти разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в прошлом году также оказалось ниже результата 2016 года – 150 разрешений против 193-х годом ранее. Отказов по вводу в эксплуатацию в 2017 году оказалось даже больше – 147, а в 2016 году – 140.
Снижение по продлению разрешений на строительство в 2017 году несколько ниже отрицательной динамики по выдаче новых разрешений – продлено 280 разрешений, это 84% к уровню 2016 года.
В докладе также было обращено внимание на рост числа выявленных Госстройнадзором Ленобласти нарушений при выдаче органами местного самоуправления разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию. В 2017 году выявлено более 800 таких нарушений, а в 2016 г. – всего 192.
Новости по теме:
Власти Ленобласти сделали акцент на качестве жилья
В правительстве Ленобласти прошло совещание по объектам «Главстройкомплекса»