«Группа ЛСР» планирует достроить проблемный ЖК «На Охте» до конца года
«Группа ЛСР» планирует достроить проблемный ЖК «На Охте» (ранее «Охта-модерн») да конца 2018 года.
Об этом сообщил заместитель директора по строительству «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Алексей Пятненков в ходе совещания на стройплощадке.
«ГБУ «Центр экспертно-технического сопровождения» в течение 40 рабочих дней начиная с сегодняшнего дня обследует конструктив долгостроя и предоставит проектировщикам материалы, необходимые для допроектирования объекта. После проведения этих работ будет подписано соглашение между застройщиком проекта ООО «Питер-Констракшн» и «Группой ЛСР», которая выступит в качестве подрядчика. Затем строители приступят к строительно-монтажным работам», - сообщил Алексей Золотов, руководитель аппарата вице-губернатора Петербурга Игоря Албина.
Напомним, строительство объекта началось еще в 2004 году и должно было завершиться в 2006-м. На объекте не раз менялись застройщики. На днях было подписан Меморандум о взаимодействии по достройке объекта между ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», банкротящимся ООО «Питер-Констракшн» и временным управляющим Владимиром Полуяновым.
Строительная готовность долгостроя на данный момент составляет 75-80%. По предварительным оценкам на достройку необходимо еще около 300 млн рублей. Работы «Группа ЛСР» выполнит за свой счет.
«Сейчас главное – сдать объект, чтобы 326 пострадавших дольщиков получили, наконец, свои квартиры», - резюмировал Алексей Золотов.
Новости по теме:
ЛСР подписала меморандум о достройке ЖК «Охта Модерн»
Смольный предложил Группе ЛСР достроить ЖК «Охта Модерн»
При переходе на проектное финансирование в качестве способа привлечения средств на строительство жилья, доля банковских кредитов в проекте вырастет.
Такое мнение высказал директор головного отделения Сбербанка по Санкт-Петербургу Анатолий Песенников.
Он отметил, что в настоящее время доля привлеченных банковских средств в проект обычно не превышает 70%. При этом застройщик со своей стороны должен вложить не менее 30% собственных средств.
«Думаю, что с отказом от долевого строительства и внедрением проектного финансирования эта пропорция изменится. Доля банков должна вырасти», - полагает эксперт.
Новости по теме:
В рамках проектного финансирования застройщики смогут кредитоваться под 6%
Минфин разрабатывает механизм страхования денег на эскроу-счетах