За II квартал 2008 г. элитное жилье в Москве подорожало на 3-6%
Стоимость элитного жилья в Москве выросла за II квартал 2008 г. на первичном рынке на 3,5%, на вторичном рынке на 6,1%, по сравнению с I кварталом. Такие данные приводятся «Аналитическим консалтинговым центром Миэль».
Средняя цена предложения на первичном рынке элитного жилья за II квартал 2008 г. выросла на 3,5% и составила 484,5 тысячи рублей за 1 кв. м. На вторичном рынке средняя цена выросла на 6,1% и составила 359,9 тысячи рублей за 1 кв. м.
На вторичном рынке элитных квартир в июне 2008 г. преобладали трехкомнатные квартиры, доля которых составила 41,7% от общего объема предложения элитного жилья. При этом наибольший объем предложений по-прежнему приходится на районы Хамовники, Пресненский и Тверской.Лидером по уровню цен во II квартале 2008 г. на вторичном рынке стали Хамовники с показателем 416,2 тысячи рублей за 1 кв. м.
Самые дорогие элитные новостройки расположены в Тверском районе, где средняя удельная цена недвижимости достигает 751 тысячи рублей за 1 кв. м. Наибольшее количество московских элитных новостроек расположено в Хамовниках, Якиманке и в Тверском.
В целом, за I полугодие 2008 г. средняя цена на рынке элитных новостроек выросла на 15,6%, на рынке вторичного элитного жилья - на 12,5%.
«Необходимость строительства кольцевой железной дороги назрела давно. Это очень сложная финансовая задача, но решать ее нужно», - заявила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко на торжественном открытии путепровода в створе пр. Александровской фермы. Глава ОАО «РЖД» Владимир Якунин также подтвердил намерения о включении в Стратегию развития железнодорожного транспорта в РФ до 2030 г. проекта строительства кольцевой железнодорожной линии вокруг города.
По словам В.Матвиенко, железнодорожный обход вокруг Санкт-Петербурга позволит вывести грузовые потоки и стратегически развивать транспортную систему России. «Мы представили наши предложения в Правительство России, надеемся, что они будут приняты, поскольку этот проект имеет общенациональное значение», - сказала губернатор.