За II квартал 2008 г. элитное жилье в Москве подорожало на 3-6%
Стоимость элитного жилья в Москве выросла за II квартал 2008 г. на первичном рынке на 3,5%, на вторичном рынке на 6,1%, по сравнению с I кварталом. Такие данные приводятся «Аналитическим консалтинговым центром Миэль».
Средняя цена предложения на первичном рынке элитного жилья за II квартал 2008 г. выросла на 3,5% и составила 484,5 тысячи рублей за 1 кв. м. На вторичном рынке средняя цена выросла на 6,1% и составила 359,9 тысячи рублей за 1 кв. м.
На вторичном рынке элитных квартир в июне 2008 г. преобладали трехкомнатные квартиры, доля которых составила 41,7% от общего объема предложения элитного жилья. При этом наибольший объем предложений по-прежнему приходится на районы Хамовники, Пресненский и Тверской.Лидером по уровню цен во II квартале 2008 г. на вторичном рынке стали Хамовники с показателем 416,2 тысячи рублей за 1 кв. м.
Самые дорогие элитные новостройки расположены в Тверском районе, где средняя удельная цена недвижимости достигает 751 тысячи рублей за 1 кв. м. Наибольшее количество московских элитных новостроек расположено в Хамовниках, Якиманке и в Тверском.
В целом, за I полугодие 2008 г. средняя цена на рынке элитных новостроек выросла на 15,6%, на рынке вторичного элитного жилья - на 12,5%.
За период действия карельской и федеральной программ ипотечного жилищного кредитования, с 2002 г. жители республики смогли приобрести 3791 квартиру, в том числе с начала 2008 г. – 847 (рост – 1,7 раза к уровню 2007 г.), сообщает пресс-служба правительства региона.
Основная часть жилья – 2803 квартиры, или почти 74% от общего объема, куплены на вторичном рынке, остальные – в новых домах. Всего на покупку квартир и строительство индивидуальных жилых домов с 2002 г. выдано кредитов более чем на 3,3 млрд. рублей.
За январь-июль 2008 г. 847 жителей республики оформили в банковских учреждениях ипотечных жилищных кредитов и займов на сумму 877,8 млн. рублей. Из них 689 человек взяли кредиты с компенсацией процентной ставки за счет средств бюджета республики. В региональной Адресной инвестиционной программе на 2008 г. на компенсацию части процентов по кредитам предусмотрено 68,4 млн. рублей.