За II квартал 2008 г. элитное жилье в Москве подорожало на 3-6%
Стоимость элитного жилья в Москве выросла за II квартал 2008 г. на первичном рынке на 3,5%, на вторичном рынке на 6,1%, по сравнению с I кварталом. Такие данные приводятся «Аналитическим консалтинговым центром Миэль».
Средняя цена предложения на первичном рынке элитного жилья за II квартал 2008 г. выросла на 3,5% и составила 484,5 тысячи рублей за 1 кв. м. На вторичном рынке средняя цена выросла на 6,1% и составила 359,9 тысячи рублей за 1 кв. м.
На вторичном рынке элитных квартир в июне 2008 г. преобладали трехкомнатные квартиры, доля которых составила 41,7% от общего объема предложения элитного жилья. При этом наибольший объем предложений по-прежнему приходится на районы Хамовники, Пресненский и Тверской.Лидером по уровню цен во II квартале 2008 г. на вторичном рынке стали Хамовники с показателем 416,2 тысячи рублей за 1 кв. м.
Самые дорогие элитные новостройки расположены в Тверском районе, где средняя удельная цена недвижимости достигает 751 тысячи рублей за 1 кв. м. Наибольшее количество московских элитных новостроек расположено в Хамовниках, Якиманке и в Тверском.
В целом, за I полугодие 2008 г. средняя цена на рынке элитных новостроек выросла на 15,6%, на рынке вторичного элитного жилья - на 12,5%.Как заявил вице-губернатор Александр Вахмистров, отвечая на вопросы петербургских СМИ, на ближайшем заседании Градостроительного совета 1 августа будет вынесено окончательное решение по новому зданию Санкт-Петербургской товарно-фондовой биржи, построенному на Васильевском острове. Он напомнил, что при строительстве здания были нарушены требования высотного регламента. А.Вахмистров полагает, что застройщику придется привести высоту здания в соответствии с разрешенной, а также изменить конструкцию и цветовое решение верхней части здания. Между тем, накануне директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский на заседании Всемирного клуба петербуржцев высказал мнение, что сокращение высоты здания новой Биржи на 3,6 м не компенсирует ущерба, наносимого сооружением городским панорамам.