За II квартал 2008 г. элитное жилье в Москве подорожало на 3-6%
Стоимость элитного жилья в Москве выросла за II квартал 2008 г. на первичном рынке на 3,5%, на вторичном рынке на 6,1%, по сравнению с I кварталом. Такие данные приводятся «Аналитическим консалтинговым центром Миэль».
Средняя цена предложения на первичном рынке элитного жилья за II квартал 2008 г. выросла на 3,5% и составила 484,5 тысячи рублей за 1 кв. м. На вторичном рынке средняя цена выросла на 6,1% и составила 359,9 тысячи рублей за 1 кв. м.
На вторичном рынке элитных квартир в июне 2008 г. преобладали трехкомнатные квартиры, доля которых составила 41,7% от общего объема предложения элитного жилья. При этом наибольший объем предложений по-прежнему приходится на районы Хамовники, Пресненский и Тверской.Лидером по уровню цен во II квартале 2008 г. на вторичном рынке стали Хамовники с показателем 416,2 тысячи рублей за 1 кв. м.
Самые дорогие элитные новостройки расположены в Тверском районе, где средняя удельная цена недвижимости достигает 751 тысячи рублей за 1 кв. м. Наибольшее количество московских элитных новостроек расположено в Хамовниках, Якиманке и в Тверском.
В целом, за I полугодие 2008 г. средняя цена на рынке элитных новостроек выросла на 15,6%, на рынке вторичного элитного жилья - на 12,5%.
Группа ЛСР подвела предварительные консолидированные неаудированные финансовые результаты по стандартам МСФО за I полугодие 2008 г. В соответствии ними, рост выручки группы в рублях по сравнению с I полугодием 2007 г. составил около 40%, а EBITDA превысил 60%, сообщает пресс-служба компании.
Финансовый директор, член Совета директоров ОАО «Группа ЛСР» Елена Туманова отметила: «Мы довольны столь позитивным трендом финансовых показателей компании, который связан с ростом производственных результатов во всех бизнес-дивизионах группы, в том числе, с ростом продаж строительных материалов и завершением ряда девелоперских проектов на фоне высокого рыночного спроса и благоприятной ситуации на российском строительном рынке в целом, что, в свою очередь, позволяет ЛСР повышать цены на ключевые продукты компании».