Мнение: Нехватка земель под выезд заводов из Петербурга тормозит редевелопмент
Нехватка земель под переезд промышленных предприятий из Санкт-Петербурга тормозит процесс редевелопмента. Такое мнение высказала директор УК «ЛОМО Недвижимость» Марина Зверева.
По ее словам, если для небольших предприятий можно найти место для перебазирования в существующих индустриальных парках, то для размещения крупных производств полного цикла свободных земель нет.
Кроме того, эксперт подчеркнула, что если из центра Петербурга заводы, действительно, нужно постепенно выводить, то за многими городскими промзонами целесообразно оставить производственную функцию. «Здесь имеет смысл подумать о редевелопменте с сохранением основного функционального назначения. Производство не должно уходить из города, хотя во многих местах оно, видимо, изменится. Вывод заводов либо их полная ликвидация должны быть серьезно обоснованны», - уверена Марина Зверева.
Новости по теме:
Мнение: Корректировки законодательства приводят к изменению проектов редевелопмента
Проекты редевелопмента обеспечивают 30% спроса на жилье в Петербурге
С 1 марта 2018 года банк «ДельтаКредит» принимает в залог имущество, находящееся в долевой собственности, а также предоставляет возможность приобрести за счет средств ипотечного кредита объекты недвижимости в долевую собственность. Таким образом, приобретаемая с использованием средств ипотечного кредита или закладываемая недвижимость может быть оформлена в личную, общую совместную или долевую собственность.
Важной особенностью нововведения является тот факт, что приобрести в долевую собственность недвижимость с использованием кредитных средств Банка могут все участники кредитного договора, с определением заемщиками по своему усмотрению размера долей.
«Новая опция предоставляет больше свободы при приобретении недвижимости с использованием средств ипотечного кредита: теперь долевую собственность можно оформить не только на родственников, но и на любое лицо, являющееся участником кредитного договора. Кроме того, будет возможным рефинансировать кредит, по которому предмет залога находится в долевой собственности заемщиков», - отметила заместитель председателя Правления банка «ДельтаКредит», руководитель блока развития бизнеса Ирина Асланова.
Новости по теме:
Объем ипотеки, выданной ДельтаКредитом в Петербурге и Ленобласти, достиг 7,47 млрд рублей
Четыре банка контролируют более 90% ипотечного рынка Петербурга