Мнение: Корректировки законодательства приводят к изменению проектов редевелопмента
Постоянно происходящие корректировки законодательства - как федерального, так и городского - приводят к изменению многих проектов редевелопмента.
Такое мнение высказал руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank Санкт-Петербург Игорь Кокарев.
Ужесточаются градостроительные требования и вопросы охраны объектов наследия.
Ярким примером этого он назвал проект редевелопмента Новой Голландии. «От исходных планов, предполагавших появление значительных объемов офисных площадей почти ничего не осталось. Зато получили развитие креативная и развлекательная функции», - отметил эксперт.
При этом, по его мнению, проект стал проще внешне, но интереснее по наполнению.
Новости по теме:
RBI построит ЖК рядом с Левашовским хлебозаводом, который реконструирует
Мнение: Центру Петербурга не хватает общественных пространств
Группа RBI намерена вложить порядка 1 млрд рублей в проект создания культурного пространства на базе здания Левашовского завода и строительство возле него жилого комплекса.
RBI намерена сохранить историческое здание завода, которое является объектом культурного наследия регионального значения, и очистить территорию от новоделов, появившихся в последние годы. В результате там должно появиться открытое общественное пространство, привлекающее петербуржцев и гостей города.
В историческом здании завода появятся выставочные помещения, лекционные площадки. Часть помещений будет отведена под экспозицию, посвящённую блокаде Ленинграда. Проект пока находится в разработке. ЖК будет состоять из одного дома с четырьмя корпусами. Представители компании не смогли оперативно предоставить информацию о параметрах будущих домов. Название проекта пока не выбрано.
RBI намерена вести работы параллельно, тогда через три года после выхода на площадку будет готово и общественное пространство, и ЖК.
«Мы хотим реализовать уникальный проект, который украсит город. Мы хотим отдать дань истоиии и показать историю этого уникального хлебзавода, который работал в блокаду», - отметил президент Группы RBI Эдуард Тиктинский.
Новости по теме:
RBI создаст в здании Левашовского хлебозавода культурное пространство
Группа RBI обновила логотипы продуктовых брендов