На достройку второй очереди ЖК «Черничная поляна» требуется от 200 до 500 млн рублей
Пайщики второй очереди малоэтажного ЖК «Черничная поляна» (застройщик IMD Group) в поселке Юкки Всеволожского района Ленобласти провели митинг на территории стройплощадки.
Комплекс достроен почти на 90 процентов, готов конструктив всех корпусов. Но рабочих на стройплощадке, по словам пайщиков, не видели уже год.
Также существует проблема с прокладкой коммуникаций. Мощности существующих инженерных сетей (они предназначены для первой очереди ЖК) не хватит на обслуживание строящихся корпусов.
По разным данным на достройку малоэтажного ЖК требуется 219 млн рублей (на строительно-монтажные работы) и ещё 300 на прокладку коммуникаций (такие суммы называют пайщики “Черничный поляны).
Замглавы администрации Юкковского поселения Павел Мартьянов озвучивает сумму порядка 200 млн рублей. По его словам, именно к этой цифре пришел один из потенциальных инвесторов, при расчетах стоимости завершения объекта.
Главная проблема заключается в поиске инвестора: почти все квартиры в ЖК проданы. «Повышение этажности или уплотнительная застройка на данном участке не допустимы. Плюс, из-за того, что стройка продолжительное время заморожена, необходима экспертиза, нужно смотреть, что с фундаментом, не будут ли эти дома в дальнейшем непригодными для проживания – отметил Павел Мартьянов. - По нашей информации в строительном блоке правительства Ленобласти ищут инвестора. Но как этот процесс будет развиваться – неясно».
Вторую очередь «Черничной поляны» изначально планировали сдать в III-IV кварталах 2014 года, затем сроки неоднократно переносились. В последний раз сдать корпуса второй очереди в эксплуатацию планировалось в декабре 2017 году.
Новости по теме:
ЖК «Черничная поляна» введут в эксплуатацию не позже февраля
«Черничная поляна» вновь переносит сроки сдачи объекта
Госстройнадзор Ленобласти в 2017-м году выдал 127 разрешений на строительство. Это 65% от числа разрешений, выданных в 2016-м году. При этом в 2017 году значительно увеличилось количество отказов - 241 против 130 в 2016 году.
Эта информация прозвучала в озвученном накануне докладе о результатах деятельности Госстройнадзора Ленобласти в прошлом году.
Число выданных Госстройнадзором Ленобласти разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в прошлом году также оказалось ниже результата 2016 года – 150 разрешений против 193-х годом ранее. Отказов по вводу в эксплуатацию в 2017 году оказалось даже больше – 147, а в 2016 году – 140.
Снижение по продлению разрешений на строительство в 2017 году несколько ниже отрицательной динамики по выдаче новых разрешений – продлено 280 разрешений, это 84% к уровню 2016 года.
В докладе также было обращено внимание на рост числа выявленных Госстройнадзором Ленобласти нарушений при выдаче органами местного самоуправления разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию. В 2017 году выявлено более 800 таких нарушений, а в 2016 г. – всего 192.
Новости по теме:
Власти Ленобласти сделали акцент на качестве жилья
В правительстве Ленобласти прошло совещание по объектам «Главстройкомплекса»