На достройку второй очереди ЖК «Черничная поляна» требуется от 200 до 500 млн рублей
Пайщики второй очереди малоэтажного ЖК «Черничная поляна» (застройщик IMD Group) в поселке Юкки Всеволожского района Ленобласти провели митинг на территории стройплощадки.
Комплекс достроен почти на 90 процентов, готов конструктив всех корпусов. Но рабочих на стройплощадке, по словам пайщиков, не видели уже год.
Также существует проблема с прокладкой коммуникаций. Мощности существующих инженерных сетей (они предназначены для первой очереди ЖК) не хватит на обслуживание строящихся корпусов.
По разным данным на достройку малоэтажного ЖК требуется 219 млн рублей (на строительно-монтажные работы) и ещё 300 на прокладку коммуникаций (такие суммы называют пайщики “Черничный поляны).
Замглавы администрации Юкковского поселения Павел Мартьянов озвучивает сумму порядка 200 млн рублей. По его словам, именно к этой цифре пришел один из потенциальных инвесторов, при расчетах стоимости завершения объекта.
Главная проблема заключается в поиске инвестора: почти все квартиры в ЖК проданы. «Повышение этажности или уплотнительная застройка на данном участке не допустимы. Плюс, из-за того, что стройка продолжительное время заморожена, необходима экспертиза, нужно смотреть, что с фундаментом, не будут ли эти дома в дальнейшем непригодными для проживания – отметил Павел Мартьянов. - По нашей информации в строительном блоке правительства Ленобласти ищут инвестора. Но как этот процесс будет развиваться – неясно».
Вторую очередь «Черничной поляны» изначально планировали сдать в III-IV кварталах 2014 года, затем сроки неоднократно переносились. В последний раз сдать корпуса второй очереди в эксплуатацию планировалось в декабре 2017 году.
Новости по теме:
ЖК «Черничная поляна» введут в эксплуатацию не позже февраля
«Черничная поляна» вновь переносит сроки сдачи объекта
Госстройнадзор Ленобласти выдал «Полис Групп» разрешение на ввод в эксплуатацию дома №7 в ЖК «Вернисаж» в Кудрово. Передача ключей по ДДУ будет осуществляться до конца июня 2018 года.
Дом состоит из 3 корпусов высотой от 19 до 20 этажей, расположенных на участке 9,58 тыс. кв. м. Общая площадь жилья в сданных корпусах составляет 26 тыс. кв. м.
Первый корпус рассчитан на 288 квартир, во втором и третьем по 304 квартиры - студии, 1, 2- комнатные.
Жилой комплекс «Вернисаж» от «Полис Групп» - один из крупнейших проектов комплексного освоения территорий в Кудрово, он расположен в пешей доступности от ст. м. «Ул. Дыбенко». Комплекс состоит из 8 жилых домов, для каждого разработана индивидуальная архитектурная концепция и решение фасадов. Внутреннее пространство холлов украшают репродукции работ известных художников – Огюста Ренуара, Клода Моне, Альбера-Шарля Лебура, Поля Сезана и других.
В настоящее время в эксплуатацию сданы уже 7 домов. Окончание строительства, завершающего проект, 8 дома запланировано на 2 квартал 2018 года.
Новости по теме:
«Полис Групп» открыла два детских сада в Кудрово
«Семейная ипотека с господдержкой» под 6% доступна для всех объектов «Полис Групп»