На достройку второй очереди ЖК «Черничная поляна» требуется от 200 до 500 млн рублей
Пайщики второй очереди малоэтажного ЖК «Черничная поляна» (застройщик IMD Group) в поселке Юкки Всеволожского района Ленобласти провели митинг на территории стройплощадки.
Комплекс достроен почти на 90 процентов, готов конструктив всех корпусов. Но рабочих на стройплощадке, по словам пайщиков, не видели уже год.
Также существует проблема с прокладкой коммуникаций. Мощности существующих инженерных сетей (они предназначены для первой очереди ЖК) не хватит на обслуживание строящихся корпусов.
По разным данным на достройку малоэтажного ЖК требуется 219 млн рублей (на строительно-монтажные работы) и ещё 300 на прокладку коммуникаций (такие суммы называют пайщики “Черничный поляны).
Замглавы администрации Юкковского поселения Павел Мартьянов озвучивает сумму порядка 200 млн рублей. По его словам, именно к этой цифре пришел один из потенциальных инвесторов, при расчетах стоимости завершения объекта.
Главная проблема заключается в поиске инвестора: почти все квартиры в ЖК проданы. «Повышение этажности или уплотнительная застройка на данном участке не допустимы. Плюс, из-за того, что стройка продолжительное время заморожена, необходима экспертиза, нужно смотреть, что с фундаментом, не будут ли эти дома в дальнейшем непригодными для проживания – отметил Павел Мартьянов. - По нашей информации в строительном блоке правительства Ленобласти ищут инвестора. Но как этот процесс будет развиваться – неясно».
Вторую очередь «Черничной поляны» изначально планировали сдать в III-IV кварталах 2014 года, затем сроки неоднократно переносились. В последний раз сдать корпуса второй очереди в эксплуатацию планировалось в декабре 2017 году.
Новости по теме:
ЖК «Черничная поляна» введут в эксплуатацию не позже февраля
«Черничная поляна» вновь переносит сроки сдачи объекта
Депутат ЗакСобрания Петербурга Денис Четырбок обратился к губернатору города Георгию Полтавченко с просьбой жестче контролировать выдачу разрешений на ввод в эксплуатацию новых домов.
Особое внимание, по мнению депутата следует обратить на недопустимость ввода в эксплуатацию объектов без проведения всех необходимых работ по благоустройству придомовой территории.
В качестве примера сдачи домов при отсутствии благоустройства Денис Четырбок упомянул дом №4 по улице Солдата Корзуна, где застройщик не сделал тротуары. В результате жильцы вынуждены ходить по проезжей части дороги с интенсивным автомобильным движением.
Новости по теме:
Решения о благоустройстве придомовой территории будут принимать собственники помещений
Приняты поправки, предусматривающие серьезные штрафы за нарушение правил парковки