На достройку второй очереди ЖК «Черничная поляна» требуется от 200 до 500 млн рублей
Пайщики второй очереди малоэтажного ЖК «Черничная поляна» (застройщик IMD Group) в поселке Юкки Всеволожского района Ленобласти провели митинг на территории стройплощадки.
Комплекс достроен почти на 90 процентов, готов конструктив всех корпусов. Но рабочих на стройплощадке, по словам пайщиков, не видели уже год.
Также существует проблема с прокладкой коммуникаций. Мощности существующих инженерных сетей (они предназначены для первой очереди ЖК) не хватит на обслуживание строящихся корпусов.
По разным данным на достройку малоэтажного ЖК требуется 219 млн рублей (на строительно-монтажные работы) и ещё 300 на прокладку коммуникаций (такие суммы называют пайщики “Черничный поляны).
Замглавы администрации Юкковского поселения Павел Мартьянов озвучивает сумму порядка 200 млн рублей. По его словам, именно к этой цифре пришел один из потенциальных инвесторов, при расчетах стоимости завершения объекта.
Главная проблема заключается в поиске инвестора: почти все квартиры в ЖК проданы. «Повышение этажности или уплотнительная застройка на данном участке не допустимы. Плюс, из-за того, что стройка продолжительное время заморожена, необходима экспертиза, нужно смотреть, что с фундаментом, не будут ли эти дома в дальнейшем непригодными для проживания – отметил Павел Мартьянов. - По нашей информации в строительном блоке правительства Ленобласти ищут инвестора. Но как этот процесс будет развиваться – неясно».
Вторую очередь «Черничной поляны» изначально планировали сдать в III-IV кварталах 2014 года, затем сроки неоднократно переносились. В последний раз сдать корпуса второй очереди в эксплуатацию планировалось в декабре 2017 году.
Новости по теме:
ЖК «Черничная поляна» введут в эксплуатацию не позже февраля
«Черничная поляна» вновь переносит сроки сдачи объекта
Замглавы Минстроя РФ Андрей Чибис назвал регионы, где реализуются наиболее эффективные концессионные проекты в сфере ЖКХ.
В их число вошли Волгоградская, Саратовская, Тульская, Тюменская, Московская, Воронежская, Ростовская, Владимирская, Оренбургская, Калужская области, Алтайский край, Удмуртская и Чувашская республики.
В целом по данным Минстроя, 92% всех концессий в ЖКХ соответствуют предъявляемым требованиям. На сегодня в России заключено 1831 концессионное соглашение в ЖКХ с инвестиционными обязательствами на общую сумму более 257 млрд рублей, 95% из них составляет финансирование со стороны частных инвесторов.
Новости по теме:
Коробочный концессионный продукт Минстроя удостоен премии «РОСИНФРА»
Общий объем инвестиций в рамках концессий превысил 257 млрд рублей