В 2017 году Сбербанк выдал в СЗФО ипотеки на 344,5 млрд рублей
В 2017 году Северо-Западный банк Сбербанка выдал ипотечных кредитов на общую сумму 344,5 млрд рублей.
Об этом сообщил директор головного отделения банка по Санкт-Петербургу Анатолий Песенников.
По его словам, этот показатель на 22% превышает результаты банка по итогам 2016 года. «Наилучшую динамику из регионов СЗФО в прошлом году продемонстрировал Петербург. В городе было выдано ипотеки на 184 млрд рублей, что на 33% больше, чем годом ранее», - рассказал Анатолий Песенников.
По мнению эксперта, в 2017 году ипотека была драйвером не только строительной отрасли, но и российской экономики в целом. В наступившем году он ожидает сохранения тренда к росту выдачи ипотеки.
Новости по теме:
Сбербанк сообщил о разработке электронного сервиса по оценке коммерческой недвижимости
Сбербанк выдал первые льготные ипотечные кредиты для семей с детьми
Многие жильцы петербургских коммуналок не хотят покидать свое жилье, подлежащее расселению в раках городской программы, отмечают эксперты АН «Невский простор».
По их мнению, скорость расселения коммунальных квартир в последние годы снизилась отчасти из-за того, желающие расселиться уже сделали это. Соответственно растет доля коммуналок, где люди не хотят переезжать или этому препятствуют какие-то юридические сложности.
Еще одна причина нежелания собственников расселяться в высокой востребованности комнат в центре Петербурга на рынке аренды жилья. Причем арендная ставка за квадратный метр в таких комнатах часто даже вые, чем в отдельных квартирах.
По оценке АН «Невский простор», сдача квартиры будет приносить ее собственнику доходность 3-5% в год, а владелец комнаты может рассчитывать при удачном географическом расположении дома на 8-10% годовых.
«Добавлю, что если в коммунальной квартире есть такой сособственник, который сдает свою комнату, то это делает расселение задачей почти невозможной. Мы в своей работе сталкивались и со случаями, когда все собственники комнат в одной квартире сдают свои площади в аренду и они совершенно не заинтересованы в расселении», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Еще одним фактором, препятствующим расселению коммунальных квартир, стало снижение цен на квартиры в центре. Готовая квартира в новостройке зачастую стоит дороже, поэтому у владельцев комнат возникает необходимость в серьезных доплатах.
Новости по теме:
В 2018 году в Петербурге расселят 3,8 тыс. коммуналок
В этом году бюджет Петербурга выплатил семьям расселяемых коммуналок более 3 млрд рублей