Продажа земли принесла городу 2 млрд рублей, соцобъекты и жильё
За 2017 год Фонд имущества Санкт-Петербурга через аукционы продал 12 земельных участков под строительство объектов разного назначения.
Об этом сообщила директор учреждения «Управление инвестиций» Ольга Иванова на коллегии Комитета по инвестициям Петербурга.
Г-жа Иванова отметила, что по итогам этих сделок в бюджет Петербурга поступит порядка 2 млрд рублей. Помимо этого, город получит не менее 4 тыс. кв. м. помещений под социальные объекты и столько же жилых «квадратов», которые будут переданы гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Новости по теме:
«Деловая Россия» готова помочь Смольному в продаже земли
С июля в Петербурге вырастет арендная плата за городские земельные участки и помещения
Сегодня почти треть ипотечных заемщиков оформляют сделку с первоначальным взносом менее 20% от цены приобретаемого жилья. Доля заемщиков с первоначальным взносом менее 10% составляет сегодня, по информации компании «МИЭЛЬ-Новостройки», 6%.
В 2013-м году сделки с первоначальным взносом занимали лишь 1% рынка, то есть к 2017-му году их доля увеличилась в 6 раз.
«Доходы населения последние несколько лет не растут. Но жилищный вопрос был и остается, и его необходимо решать. Ипотека на сегодняшний день для многих семей остается единственным решением — прокомментировала порталу ЕРЗ директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева. — Как показывает практика, заемщики стараются собрать хотя бы минимальную сумму на первоначальный взнос. При этом ставки по ипотеке без персонального взноса выше, а к потребителям предъявляются более высокие требования».
Рост доли ипотечных сделок с низким первоначальным взносов сопровождается снижением в сегменте сделок с первоначальным взносом от 30%. В 2013-м году такие сделки занимали половину рынка, в 2017-м году их доля снизилась до 44%.
При этом Банк России переходит к политике стимулирования коммерческих банков к снижению доли ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. С 20 января 2018 года вступают в силу изменения в порядок расчета обязательных нормативов банков, предусматривающие введение повышенного коэффициента риска при расчете достаточности капитала по ипотечным кредитам с первоначальным взносом менее 20%.
Новости по теме:
В России могут появиться безотзывные вклады для накопления на первоначальный взнос по ипотеке
Банк России ужесточает требования по ипотеке с первоначальным взносом до 20%