В этом году 9% россиян намереваются купить жилье
По данным опроса ВЦИОМ в этом году 9% россиян планируют приобрести квартиру или дом. В 2016-м году желающих совершить такую покупку было 7%, в 2014 – 6%, в 2013-м – 8%.
ВЦИОМ опубликовал также данные опроса о фактических покупках в 2017-м году. По этим данным 5% россиян в прошлом году приобрели жилье. В 2015-м году этот показатель составлял только 3%.
Самым популярным направлением расходования денег стал в 2018 году квартирный ремонт – 17% респондентов ВЦИОМ заявили это в качестве своих потребительских планов на год.
Новости по теме:
Более 40% россиян мечтают сменить жилье
Почти 40% россиян потратили бы крупный выигрыш на покупку жилья
Сегодня почти треть ипотечных заемщиков оформляют сделку с первоначальным взносом менее 20% от цены приобретаемого жилья. Доля заемщиков с первоначальным взносом менее 10% составляет сегодня, по информации компании «МИЭЛЬ-Новостройки», 6%.
В 2013-м году сделки с первоначальным взносом занимали лишь 1% рынка, то есть к 2017-му году их доля увеличилась в 6 раз.
«Доходы населения последние несколько лет не растут. Но жилищный вопрос был и остается, и его необходимо решать. Ипотека на сегодняшний день для многих семей остается единственным решением — прокомментировала порталу ЕРЗ директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева. — Как показывает практика, заемщики стараются собрать хотя бы минимальную сумму на первоначальный взнос. При этом ставки по ипотеке без персонального взноса выше, а к потребителям предъявляются более высокие требования».
Рост доли ипотечных сделок с низким первоначальным взносов сопровождается снижением в сегменте сделок с первоначальным взносом от 30%. В 2013-м году такие сделки занимали половину рынка, в 2017-м году их доля снизилась до 44%.
При этом Банк России переходит к политике стимулирования коммерческих банков к снижению доли ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. С 20 января 2018 года вступают в силу изменения в порядок расчета обязательных нормативов банков, предусматривающие введение повышенного коэффициента риска при расчете достаточности капитала по ипотечным кредитам с первоначальным взносом менее 20%.
Новости по теме:
В России могут появиться безотзывные вклады для накопления на первоначальный взнос по ипотеке
Банк России ужесточает требования по ипотеке с первоначальным взносом до 20%