За последние годы доля ипотечных сделок с низким первоначальным взносом выросла в разы
Сегодня почти треть ипотечных заемщиков оформляют сделку с первоначальным взносом менее 20% от цены приобретаемого жилья. Доля заемщиков с первоначальным взносом менее 10% составляет сегодня, по информации компании «МИЭЛЬ-Новостройки», 6%.
В 2013-м году сделки с первоначальным взносом занимали лишь 1% рынка, то есть к 2017-му году их доля увеличилась в 6 раз.
«Доходы населения последние несколько лет не растут. Но жилищный вопрос был и остается, и его необходимо решать. Ипотека на сегодняшний день для многих семей остается единственным решением — прокомментировала порталу ЕРЗ директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева. — Как показывает практика, заемщики стараются собрать хотя бы минимальную сумму на первоначальный взнос. При этом ставки по ипотеке без персонального взноса выше, а к потребителям предъявляются более высокие требования».
Рост доли ипотечных сделок с низким первоначальным взносов сопровождается снижением в сегменте сделок с первоначальным взносом от 30%. В 2013-м году такие сделки занимали половину рынка, в 2017-м году их доля снизилась до 44%.
При этом Банк России переходит к политике стимулирования коммерческих банков к снижению доли ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. С 20 января 2018 года вступают в силу изменения в порядок расчета обязательных нормативов банков, предусматривающие введение повышенного коэффициента риска при расчете достаточности капитала по ипотечным кредитам с первоначальным взносом менее 20%.
Новости по теме:
В России могут появиться безотзывные вклады для накопления на первоначальный взнос по ипотеке
Банк России ужесточает требования по ипотеке с первоначальным взносом до 20%
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга вынес постановление о заключении под стражу заместителя директора Фонда имущества Санкт-Петербурга Ильи Жинкина до 16 апреля 2018 года.
Замглавы Фонда имущества Петербурга обвиняется в совершении преступления, предусмотренного частью 6 статьи 290 УК РФ, т.е. во взяточничестве. Адвокаты просили суд отпустить Илью Жинкина под залог в 2 млн рублей, однако суд поддержал следователей.
В Фонде имущества сообщили, что изначально Илья Жинкин был в этом деле свидетелем. Свой статус он изменил 16 февраля, когда правоохранители провели в Фонде имущества обыски и выемки документов. По имеющейся информации, у следователей есть вопросы к сделкам о недвижимости в центре Петербурга.
Новости по теме:
Задержаны подозреваемые в хищении средств по контракту на проектирование новой сцены МДТ
Игорь Водопьянов вчера вечером был задержан и отпущен после допроса