За последние годы доля ипотечных сделок с низким первоначальным взносом выросла в разы
Сегодня почти треть ипотечных заемщиков оформляют сделку с первоначальным взносом менее 20% от цены приобретаемого жилья. Доля заемщиков с первоначальным взносом менее 10% составляет сегодня, по информации компании «МИЭЛЬ-Новостройки», 6%.
В 2013-м году сделки с первоначальным взносом занимали лишь 1% рынка, то есть к 2017-му году их доля увеличилась в 6 раз.
«Доходы населения последние несколько лет не растут. Но жилищный вопрос был и остается, и его необходимо решать. Ипотека на сегодняшний день для многих семей остается единственным решением — прокомментировала порталу ЕРЗ директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева. — Как показывает практика, заемщики стараются собрать хотя бы минимальную сумму на первоначальный взнос. При этом ставки по ипотеке без персонального взноса выше, а к потребителям предъявляются более высокие требования».
Рост доли ипотечных сделок с низким первоначальным взносов сопровождается снижением в сегменте сделок с первоначальным взносом от 30%. В 2013-м году такие сделки занимали половину рынка, в 2017-м году их доля снизилась до 44%.
При этом Банк России переходит к политике стимулирования коммерческих банков к снижению доли ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. С 20 января 2018 года вступают в силу изменения в порядок расчета обязательных нормативов банков, предусматривающие введение повышенного коэффициента риска при расчете достаточности капитала по ипотечным кредитам с первоначальным взносом менее 20%.
Новости по теме:
В России могут появиться безотзывные вклады для накопления на первоначальный взнос по ипотеке
Банк России ужесточает требования по ипотеке с первоначальным взносом до 20%
В марте 2018 года компания ООО «Профиль», проектирующая реконструкцию СПб ГБУЗ «Клиническая больница Святителя Луки» на ул. Чугунной в Петербурге, должна согласовать в МЧС спецтехусловия для реализации проекта.
После этого проектная документация будет повторно направлена в СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы». В первый раз документация была отклонена из-за несоблюдения требований пожарной безопасности и снеговой нагрузки объекта.
На совещании в Смольном вице-губернатор Петербурга Игорь Албин поручил подготовить план мероприятий по завершению реконструкции «Клинической больницы Святителя Луки»: «Я считаю, что нет никаких ограничений для того, чтобы до конца года в этой истории поставить точку».
Завершающая стадия работ по реконструкции клиники предусматривает надстройку пятого этажа над главным зданием больницы для размещения медицинских модулей операционного блока, отделения реанимации и интенсивной терапии. Ориентировочная стоимость реконструкции пятого этажа составляет 1 млрд 132 млн руб.
Новости по теме:
В НИИ им. Горбачевой построят реабилитационный центр
В марте в Красносельском районе откроется новая детская поликлиника