В этом году в Петербурге будут размещены строительные госзаказы на 11,6 млрд рублей
Комитет по строительству Петербурга планирует в 2018 году разместить заказы на строительно-монтажные работы по 15 объектам АИП на сумму 11,6 млрд рублей.
Контракты предусматривают выплату подрядчику аванса только после выполнения им работ на 10% от стоимости заказа.
Допускается незначительное, до 10%, увеличение цены в процессе выполнения контракта, если это связано с законодательными изменениями или заменой технологического оборудования. При этом подрядчик должен быть готов к корректировке проектной документации и повторному прохождению государственной экспертизы.
В Комитете по строительству озабочены проблемой демпинга со стороны участников торгов по размещению строительных заказов. Одной из мер его предотвращения по мнению комитета могло бы стать изменение критериев оценки конкурсных заявок. Минимальный «вес» стоимостных критериев оценки заявок должен составлять 50%, и столько же – максимальное влияние нестоимостных критериев на итоговую оценку.
Кроме того, в Комитете по строительству считают недостаточным установленное законом требование к участнику конкурса о наличии опыта исполнения одного строительного контракта за последние 3 года стоимостью не менее 20% начальной цены заказа, на который он подал заявку.
Новости по теме:
Комитет по строительству Петербурга возглавил Леонид Кулаков
Петербургских подрядчиков рассортировали по цветам
В 2018 году в сегменте апартаментов ожидается рост цен, но он будет сравнительно небольшим.
Такое мнение высказала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
По ее словам, тенденция снижения темпов роста цены на апартаменты оформилась в прошлом году. «Это связано, в первую очередь, с активным расширением предложения в этом сегменте рынка. Выход все новых проектов, давит на цены», - отмечет эксперт.
По данным Светланы Московченко, в настоящее время средняя цена квадрата в апарт-проектах Санкт-Петербурга (не учитывая элитный сегмент) составляет около 120 тыс. кв. м.
Новости по теме:
Эксперт: Рынок апартаментов Петербурга в 2018 году вырастет в полтора раза
В «НДВ-Недвижимости» проанализировали мотивацию покупателей апартаментов