В рамках проектного финансирования застройщики смогут кредитоваться под 6%
Зампред Банка России Ольга Полякова заявила на парламентских слушаниях по финансированию жилищного строительства в Госдуме, что стоимость кредитов для застройщиков в рамках проектного финансирования при условии открытия эскроу-счетов может быть ниже ключевой ставки мегарегулятора.
Она даже назвала вероятное значение ставки для застройщиков – около 6% годовых, уточнив, что точный размер будет устанавливать банк в зависимости от конкретной ситуации.
Как подчеркнула Ольга Полякова, для установления ставок ниже ключевой необходимо, чтобы банки получали бесплатное фондирование, то есть ресурсы для выдачи кредитов по сниженной ставке.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Мнение: Эскроу-счета могут смягчить отказ от долевки
В 2018 году в сегменте апартаментов ожидается рост цен, но он будет сравнительно небольшим.
Такое мнение высказала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
По ее словам, тенденция снижения темпов роста цены на апартаменты оформилась в прошлом году. «Это связано, в первую очередь, с активным расширением предложения в этом сегменте рынка. Выход все новых проектов, давит на цены», - отмечет эксперт.
По данным Светланы Московченко, в настоящее время средняя цена квадрата в апарт-проектах Санкт-Петербурга (не учитывая элитный сегмент) составляет около 120 тыс. кв. м.
Новости по теме:
Эксперт: Рынок апартаментов Петербурга в 2018 году вырастет в полтора раза
В «НДВ-Недвижимости» проанализировали мотивацию покупателей апартаментов