Эксперт: Рынок апартаментов Петербурга в 2018 году вырастет в полтора раза
Рынок апартаментов в Санкт-Петербурге в 2018 году вырастет как минимум в 1,5 раза.
Такое мнение высказал управляющий партнер УК «Зенит» Илья Андреев.
По его данным, в самое ближайшее время ожидается запуск ряда крупных проектов в этом сегменте.
По оценке руководителя отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светланы Московченко, за прошлый год доля апартаментов в общем объеме продаж жилья в городе выросла с 4% до 7%. «В настоящее время в Петербурге заявлено к строится около 600 тыс. кв. м. в апарт-проектов, 300 тыс. кв. м. находятся в продаже», - рассказала она.
Новости по теме:
Апартаменты дешевле квартир, но содержать их дороже
Мультиформатные комплексы наращивают долю на московском рынке новостроек
IT–компания JetBrains приобрела здания комплекса Lotos Tower общей площадью 30 тыс. кв. м., интересы которого представляла консалтинговая компания CITYPROFIT. Сделка стала одной из крупнейших в Петербурге за 2017 год.
Известный долгострой Lotos Tower станет офисом для сотрудников IT-компании JetBrains, которой не удавалось найти подходящий объект в течение 2,5 лет. Процесс переговоров и реконцепции проекта длился более года. В начале диалога компания была заинтересована в покупке пятна под постройку бизнес-центра. В результате переговоров компания выкупила весь объект. Основная сложность заключалась в перепрофилировании апарт-отеля в офисный центр.
Александр Ионов, управляющий партнёр CITYPROFIT, комментирует: «Компания JetBrains в течение продолжительного времени вела поиск подходящего объекта. Многие консалтинговые компании пытались подобрать подходящий объект. Мы рады, что наше решение оказалось наиболее эффективным».
Комплекс Lotos Tower состоит из двух зданий общей площадью около 30 тыс. кв. м. Ранее здесь было предусмотрено 86 апартаментов от 40 до 209 кв. м., а также подземный паркинг.
Консалтинговая компания CITYPROFIT основана Александром Ионовым и Виталием Кожиным в 2015 году. В 2017 году произведена оптимизация более 143 тыс. кв. м. коммерческой недвижимости, разработаны концепции для более 300 тыс. кв. метров торговой недвижимости. До конца года специалисты компании планируют завершить реконцепцию ещё нескольких крупных объектов.
Покупатель Lotos Tower - компания JetBrains, создана в 2000 году в Праге петербургскими программистами Сергеем Дмитриевым, Евгением Беляевым и Валентином Кипятковым, специализируется на софте для разработчиков программного обеспечения.
Новости по теме:
JetBrains приобрела дополнительные площади под собственные офисы
Рынок офисных площадей Петербурга вырос на 1,4%