Эксперт: Рынок апартаментов Петербурга в 2018 году вырастет в полтора раза
Рынок апартаментов в Санкт-Петербурге в 2018 году вырастет как минимум в 1,5 раза.
Такое мнение высказал управляющий партнер УК «Зенит» Илья Андреев.
По его данным, в самое ближайшее время ожидается запуск ряда крупных проектов в этом сегменте.
По оценке руководителя отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светланы Московченко, за прошлый год доля апартаментов в общем объеме продаж жилья в городе выросла с 4% до 7%. «В настоящее время в Петербурге заявлено к строится около 600 тыс. кв. м. в апарт-проектов, 300 тыс. кв. м. находятся в продаже», - рассказала она.
Новости по теме:
Апартаменты дешевле квартир, но содержать их дороже
Мультиформатные комплексы наращивают долю на московском рынке новостроек
По данным Банка России, в 2017 году на ипотечном рынке установлен рекорд – за год выдано 1,09 млн кредитов на 2,02 трлн рублей. Это на 37% выше, чем в 2016-м году и на 14,8% превышает уровень успешного для рынка 2014 года. При этом продолжает улучшаться качество ипотечного портфеля.
АИЖК отмечает, что вклад в оживление рынка внесли и сделки по рефинансированию ранее выданных кредитов для понижения ставки. По их оценкам, такой возможностью воспользовались 75-85 тыс. российских семей. Сумма выданных кредитов в рамках рефинансирования составила 140-150 млрд рублей.
Средневзвешенная ставка по ипотеке за 2017 год упала с 12,48% до 10,64%, а в начале 2018 года опустилась до 10% и ниже. Снижение ключевой ставки Банка России до 7,75% в конце прошлого года будет способствовать продолжению тенденции к снижению ставок. Это в свою очередь приведет к повышению роста ипотеки в 2018 году. АИЖК прогнозирует, что объемы выдачи продолжат расти и увеличатся до уровня 2,5-2,7 трлн рублей.
Новости по теме:
Тренд: Интерес к ипотеке с плавающей ставкой растёт
Ипотечный онлайн-сервис создадут АИЖК и Тинькофф Банк