Около 40% налоговых преференций в Петербурге имеют инвестиционную направленность
Рост налоговых поступлений в 2017 году обеспечен без увеличения налоговой нагрузки на бизнес - отметил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко, выступая на заседании расширенной коллегии Управления ФНС России по Санкт-Петербургу.
Губернатор подчеркнул, что город проводит взвешенную налоговую политику, предлагая различные преференции для инвесторов, поддерживая высокотехнологичные проекты. По данным УФНС, в Петербурге около 40% налоговых преференций составляют льготы инвестиционного характера.
«Налоговые льготы - важный элемент государственной поддержки и стимулирования экономики. Вместе с тем не теряет своей актуальности задача определения эффективности и востребованности каждой из действующих региональных преференций. И здесь необходимо развивать, и активизировать сотрудничество города и ФНС» - отметил Георгий Полтавченко.
Новости по теме:
Для креативных организаций в Петербурге предусмотрели льготную аренду недвижимости
Георгий Полтавченко: город успешно преодолел внешнеэкономическое давление
По оценке экспертов NAI Becar, в Петербурге в этом году будет введено 200 – 230 тыс. кв. м. офисных площадей. При этом 75% общего ввода составят площади «Лахта-Центра» и неспекулятивного Riverside. То есть пророст предложения на рынке фактически составит 50 - 75 тыс. кв. м. новых офисных площадей, преимущественно класса В+.
В NAI Becar считают, что на фоне низких объёмов ввода офисов класса А в текущем году возможно дальнейшее снижение вакансии до 6,1-5,1%.
В классе В+ возможны колебания вакансии в связи с выводом на рынок новых площадей, но в целом можно ожидать стабилизации или небольшого снижения вакансии – до 10,8% к концу 2018 года.
В классе В спрос будет более стабильным, возможно снижение вакансии до 6,5%. В классе С снижение вакансии замедлится, по итогам года показатель может достичь значения 5,3-4,3%.
Средний рост арендных ставок в офисном сегменте может находиться в 2018 г. в диапазоне 3-6%.
«Несмотря на планируемый в 3 квартале 2018 г. ввод Лахта-центра, массового освобождения площадей, занимаемых сейчас структурами Газпрома, не произойдёт – опасения рынка напрасны. Площадь арендуемых помещений превышает полезную офисную площадь Лахта-центра, а процесс переезда может затянуться до 2019 г. Кроме того, в 2018 г. спрос на офисы класса А сохранится, в том числе, со стороны активных в последние годы компаний сферы IT и телекоммуникаций», - считает Мария Онучина, управляющий директор управляющей компании NAI Becar.
Новости по теме:
Knight Frank St Petersburg: для взыскательных арендаторов выбор будет очень скромный
Ввод офисной недвижимости в Петербурге прогнозируется на уровне 220 тыс. кв. м.