Штраф, выписанный Госстройнадзором ООО «Воин-В», отменен через арбитраж
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отменил постановление Госстройнадзора Петербурга от 1 декабря 2017 года об административном правонарушении, на основании которого ООО «Воин–В» было оштрафовано на 500 тыс. рублей.
Штраф был связан с проведением ООО «Воин-В» строительных работ на участке 145 по ул. Лени Голикова в Петербурге. Застройщик получил разрешение на строительство многоквартирного дома на этом участке, но вскоре разрешение было обжаловано в Куйбышевский районный суд Петербурга. Суд в качестве обеспечительной меры приостановил разрешение на строительство.
В октябре 2017 года Куйбышевский районный суд отменил обеспечительные меры, но уже в ноябре 2017 года действие определения об отмене обеспечительных мер было приостановлено.
Арбитражный суд, рассматривая дело, принял во внимание «малозначительность совершенного правонарушения», а также, что в настоящее время разрешение на строительство от 21.09.2015 № 78-005-00902015 является действующим. Решением от 17 февраля 2018 года иск ООО «Воин-В» об отмене штрафа Госстройнадзора был удовлетворен.
Новости по теме:
Решение суда по спорным объектам «Воин-В» прокомментировал Госстройнадзор
«Воин – В» выиграл апелляцию по строительству в Ульянке
В прошлом году в Петербурге на рынок не вышло ни одного централизованного коттеджного поселка А-класса, отмечают эксперты Knight Frank St. Petersburg.
«Девелоперы стали более охотно выводить на рынок проекты с премиальными участками без обязательного подряда для самостоятельного строительства» - прокомментировала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
В целом на загородном рынке классов А и В девелоперская активность в прошлом году была низкой.
Отмечается и значительное снижение спроса: в классе А было реализовано 19 лотов, в классе В – 57 коттеджей. Снижение продаж по сравнению с 2016-м годом как в классе А, так и в классе В, составило 41%.
Средняя стоимость предложения в классе А опустилась по сравнению с 2016 годом на 8% - до 54 млн рублей. В классе В цены выросли на 2% - до 23,6 млн рублей, что в Knight Frank St Petersburg связывают с вымыванием в структуре предложения наименее дорогих лотов.
В текущем году Knight Frank St Petersburg не ожидает существенного изменения ситуации на рынке загородной недвижимости.
Новости по теме:
Апелляционный суд встал на сторону девелопера в споре по исключению земель из лесфонда
Наибольшим спросом в Курортном районе Петербурга пользуются участки в Белоострове